可是被骗买了小产权房怎么办？

如果已经购买了小产权房，因国家不会发放产权证，这将导致以后对购房者一系列不利的后果。 1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款

购买了小产权房的处理办法：购买了小产权后只能够个人用来居住的，不可以将房屋进行买卖。因为小产权房并没有完整的房屋产权，不能够办理过户手续，不能够转移房屋所有权的。

对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法；对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。

城镇居民到农村购买小产权房的，无论购买后居住多久都是无法取得房屋产权的，因为农村住宅用地只能分配给本集体组织内的成员，所以一般来说这种城镇居民购买小产权房的买卖合同多数是因违法法律的禁止性规定而无效。也不可能获得房产证，进行不动产登记或者转

小产权房是否可以买需要视情况而定。如购买方是本地农村集体经济组织成员的，可以购买，双方之间的房屋买卖合同有效。如购买方不是本地农村集体经济组织成员的，一般实践中作为无效合同处理，不建议购买。 根据2021年实施的《民法典》第三百六十二条规定

你可以向法院起诉要求对方返还你的资金。如果出卖人故意隐瞒小产权房的真实情况，这种情况下，购房合同无效。如果涉嫌诈骗，诈骗金额在三千元以上的，公安机关应当立案侦查，追究行为人的法律责任。

小产权房被拆了还是可以进行补偿的。小产权房是在集体土地上建造的房屋，是没有国家房管局发放的产权证书的，不能自由转让，但是，对于原始房屋所有权人也是需要进行拆迁补偿的，按照拆迁补偿的标准进行补偿。

购买的小产权房被拆了一般不可以起诉。小产权房只能卖给同村的居民，不是本村居民购买本村小产权房，没有法律效力；同时小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护。

买房被骗定金应该双倍退还。售房人存在欺骗等意思表示，诱使买房人签订购房合同、侵害买房人利益的，买房人有权请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销、要求退房。

购买过程中发现受到欺骗，根据欺骗的具体手段，可以采取向行政主管部门投诉、向法院提起民事诉讼、向公安机关报案的方式处理。向行政主管部门投诉的对象主要是房屋经纪服务机构以及开发企业。中介在提供居间服务以及开发商售房过程中有违反行业管理法规时，可

私下协议买小产权房可以，但不可以上市交易。小产权房未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。

可以买小产权房，但是有风险。小产权房是一些村集体组织或开发商以新农村建设的名义出售的。集体土地上建造的小产权房一般是集体土地建造的房屋，不代表没有房产证。它的证书一般是绿色的小本子，但2010年以后有些地方是红色的大本子，但一般是乡政府盖章

如果已签了二手房买卖合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是直接的解决方法。