房东与签订租房合同有法律效力吗

与中介签的购房合同，是具有法律效力的。通过中介买房一般会有两个合同，买卖居间合同和房屋买卖合同，这两个合同都是有法律效力的。在买卖二手房时，经常会遇到与中介签订购房合同的情况。目前，随着二手房市场的火爆，在中介签订相关合同的情况也屡见不鲜。

买卖双方与中介签订的购房合同是具有法律效力的。一般买卖双方与中介签订的是买卖居间合同与买卖合同，其签订的购房合同是在房屋所有权人授权之下成立的，是合法的合同，具有法律效力。居间合同主要是为了保障中介费的支付。 根据2021年即将实施的《中华

与农民签租地合同有法律效力。土地承包经营权流转合同应当采用书面形式签订，以明确双方的权利义务，减少纠纷。当事人没有采用书面形式签订，但已实际流转了，仍可认定土地承包经营权流转合同成立。土地承包经营权流转合同除需经流转双方当事人签字外，采取转

租房合同不是与房东签订，满足下列条件仍有效，但合同约束的是签订的合同当事人： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

与农民签租地合同有法律效力。土地承包经营权流转合同应当采用书面形式签订，以明确双方的权利义务，减少纠纷。当事人没有采用书面形式签订，但已实际流转了，仍可认定土地承包经营权流转合同成立。土地承包经营权流转合同除需经流转双方当事人签字外，采取转

房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件： 合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，

如果转租行为经过了出租人同意，且转租期限没有超过原租赁合同的租赁期限的，转租合同就是有效的。转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。

房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件： 合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，

有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

和二房东签合同不一定有法律效力。有些房东可能会把房子交给中介或第三人，这叫二房东。二手房东只有出租权，没有所有权。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承

二房东就是租了其现所居住的房子的主人的房客，二房东是无权将房屋租赁给第三方的。即便签了合同，也是不受法律保护的无效合同。只有在二房东是经过房东的授权许可或者授权代理书的情况下，才能代房东和第三方签合同，而合同的出租房是房东和第三方，二房东只

与分公司签订合同具有法律效力，分公司在总公司授权范围内所进行的经营合同是有效的。分公司没有总公司的授权或超出总公司的授权下，对外所签订的合同是效力待定的合同，经总公司追认的，合同有效。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法

私人签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件： 一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力； 二、购房合同内容为双方真实意图的表达； 三、购房合同不违反法律和社会公共利益。