房屋过户手续房屋买卖合同能否更改内容？-过户政策问题在线咨询-法师兄

行动指南

办理过户后房屋买卖契约一般情况下不能够变更内容。因为依据我们国家相关的法律当中明确的规定房屋买卖的时候就已经办理了过户登记，那么权利义务关系就已经履行完毕，所以合同终止不能变更。

律师普法

办理过户后房屋买卖契约能否更改
办理过户后房屋买卖契约不能更改。房屋进行买卖交易时，办理过户登记后买卖双方关于房屋买卖合同的权利和义务已经履行完毕（不影响合同中结算和清理条款的效力），合同终止，无法变更。

2021.02.28 173
房屋买卖合同更改购房人
如果开发商已经拿了购房合同去房产局做了房屋登记备案，更名确实是比较麻烦的，因此开发商一般不给购房者更改姓名，而且更改姓名也会耽误当事人的时间。因此消协提醒市民，买房不是小事，为了省去不必要的麻烦，买房人还是要考虑清楚再签合同，以免造成不必要

2021.01.09 402
房屋买卖更改购房合同是否可行
房屋买卖更改购房合同双方协商一致可行。双方可以签署补充协议，在补充协议中明确买卖合同的内容或将买卖合同作为附件，或者解除原买卖合同，将需要修改的事项改正后直接引用到新合同中，双方签字确认填写日期。

2021.04.16 128

专业问答

办理过户后房屋买卖契约能否更改
只要双方协商好达成一致的意见，你们双方就可以都更改契约内容，更改可以在原合同上更改或者重新签订一份房屋买卖契约。

2022-08-15 15,340
买卖房屋需要出手续费问房屋买卖过户手续费用
登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。 3、契税：契税=房屋总价×税率。面积

2022-07-12 15,340
房屋买卖更改购房合同是否可行
通常不可以单独更改购房合同，但可以和开发商协商，修改或者重新签订购房合同。 1、合同订立并经双方签字后生效。 2、生效前更改合同条款，双方协商一致即可更改。 3、合同生效后，更改合同条款，双方协商一致

2022-12-07 15,340
二手房房屋过户之后，怎样更改买卖契约
房屋买卖合同在办理过户后不能更改。房屋买卖交易时，买卖双方关于房屋买卖合同的权利义务已经履行（不影响合同中结算清理条款的效力），合同终止，不能变更。

2021-11-05 15,340

法律短视频

01:08
房屋买卖手续程序
房屋买卖的手续程序主要包括：1、买方看房；2、与卖方签订意向书并支付定金；3、与卖方签订房屋买卖合同或者预售合同；4、支付首付款；5、支付购房尾款，办理产权过户登记；6、卖方将房屋交付给买方。具体交易程序根据交易类型的不同、双方约定的不同，

1,507 2022.04.15
01:18
农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

3,950 2022.04.15
01:29
农村房屋买卖手续如何办理
由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决

2,961 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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