债权抵押债务人死了怎么办

抵押物债权人无权处理。 债权人无权也不能自行处置抵押物。当然，如果债务人同意是没有问题的。债权人只能向法院请求，在法院判决生效后，由法院对抵押物进行强制拍卖。

债权人可以行使抵押权。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人作为债权人可以通过拍卖、变卖抵押财产等用于债务清偿。

债务人因犯罪，债权人的解决：债务人正在或将要服刑的，依法仍享有正常的民事权利，对于所欠债务，债权人可以通过协商和诉讼进行索要，可向原告所在地人民法院提起诉讼。合法的借贷关系受法律保护。务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决

债务人申请破产的债权人要及时申报债权。注意债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。 债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。在申报债权期间，清算

公司、企业实施虚假破产，严重损害债权人或者其他人利益则构成虚假破产罪。

债务人下落不明，债权人可以在诉讼期限内直接向有管辖权的人民法院提起诉讼，追偿债务。法院将立案受理起诉时应持有借据等证明借贷关系存在的证据。由于债务人下落不明，法院通常在立案后以公告的形式传唤债务人应诉。公告期届满，债务人不应诉时，法院审理借

债权人和债务人都死了的，债务应当由其继承人处理，债权人的继承人可以继承该债权，债务人的继承人应当在继承的遗产范围内偿还该债务，但是超出遗产范围的债务则不需要偿还。

根据《民法典》第五百七十条规定，因债权人的原因无法履行债务，债务人可以将标的物提存。标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。第五百七十一条规定，债务人将标的物或者将标的物依法拍卖、变卖所得价款交

债务人死亡后债权人可以向以下人员主张欠款： 1.债务人死亡的，其遗产继承人应当以其继承的遗产为限为被继承人偿还债务； 2.没有遗产的，如果债务有保证人的，应当由保证人承担保证责任； 3.如果该债务属于夫妻共同债务的，债务人死亡后应当由其配偶

抵押权转让不需要债务人同意，当事人在签订抵押合同时另有约定的除外。根据相关法律规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。并且根据相关法律规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。因此，抵押

抵押权转让一般不需要债务人的同意。抵押人只需要及时通知债务人和抵押权人即可。但是抵押权不能够与债权分离而单独转让，必须要与债权一并转让给第三人。

债务人将财产抵押的，债权人可以向法院起诉，法院判决后债务人不履行判决书的，债权人可以申请强制执行，但强制执行抵押资产的价款，要优先偿还抵押权人债权。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条，执行开始方式发生法律效力的民事判决、裁定，当事人

债务人可以抵押以下财产： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输