债权抵押债务人死了怎么办

债务人死了债务的主张，如果其有配偶且该债务属于夫妻共同债务的，则债权人可以向其配偶主张债务； 如果债务人没有配偶或者债务不属于夫妻共同债务的，则用债务人的遗产来偿还债务，如果债务人的继承人继承了他的遗产的，则债权人可以向其继承人讨债。

债务人死亡并不会直接导致债务的消灭，在债务人死亡后，债权人可以通过以下方式实现债权： 1.债务人死亡的，其遗产继承人应当以其继承的遗产为限为被继承人偿还债务； 2.没有遗产的，如果债务有保证人的，应当由保证人承担保证责任； 3.如果该债务属

债务人死亡债务，债务的处理如下： 1、向死者的配偶追偿，夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任； 2、死者生前所欠的债务，原则上应从死者遗产中偿还，继承人在继承死者遗产的同时，也负有清偿债务的义务，除非继

债务人死亡，债务不能消灭。债权人要追讨债务，首先看债务人是否留有财产，其次看有无债务担保人。一般公民死亡后，有财产的，他的债务由他的继承人承担；无财产的或者继承人放弃继承的，继承人不承担被继承人的债务。

1、债务人死亡后，如果继承人准备继承抵押的房产。继承人协商一致，到公证处办理遗产分割公证手续，到办理按揭的银行办理相关的手续。 2、如果债务人的继承人放弃继承，办理按揭的银行需要根据合同约定，到法院起诉债务人的继承人，法院判决生效后，拍卖抵

债务人死亡其名下抵押给债权人的房产债权人可以向法院起诉实现抵押权，人民法院受理申请后，经审查符合法律规定的，会裁定拍卖、变卖担保财产。需要注意，债主向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。

抵押物被债务人卖了，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。

民法典规定,在抵押期间,债务人作为抵押人可以转让抵押物,但需要通知债权人,所以债务人侵害了债权人的权益是可以追索的。

债务人在起诉前，如果通过虚增债务的方式抵押财产的，债权人可以行使撤销权,撤销财产抵押行为。 法律规定因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人

欠债人死了，可以要求继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由

债务人死后抵押给债权人的房子可以由债权人提起诉讼，对该房产进行拍卖或者变卖，实现其债权，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务，债权人可以对抵押财产优先受偿。

债务人在起诉前，如果通过虚增债务的方式抵押财产的，债权人可以行使撤销权,撤销财产抵押行为。 法律规定因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人

债务人死亡后，债务应当按照以下情形处理： 1.如果所欠债务属于夫妻共同债务的，可以向其配偶主张。 2.如果有担保人的，可以向担保人主张债务。 3.如果债务人有遗产的，应当由其继承人在所继承的财产范围内偿还借款人生前未偿还的债务。