更新时间:2022.11.03
购房合同不可以抵押担保,购房合同本身不能进行抵押。抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有向债权人进行担保,当债务人不履行其到期债务的时候,债权人对抵押财产优先受偿。
当合同双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,合同即为有效。限购政策带来的后果是购买方的履行不能,并不会影响到合同的效力。即买卖合同依然合法有效。《民法典》第一百四十三条【民
购销合同诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
合同认购书有法律效力。当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
《民法典》对相邻权纠纷如何举证没有作出规定,《民事诉讼法》规定,相邻关系产生纠纷向法院起诉的,由原告承担举证的责任。《民事诉讼法》规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认
当事人若与他人产生著作权纠纷的,可以根据《民法典》的规定调解处理、仲裁处理或者诉讼处理。根据我国《著作权法》的相关规定,著作权纠纷可以调解,也可以根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款,向仲裁机构申请仲裁。
合同纠纷要强制执行的话,一般是申请法院强制执行。具体而言,执行的依据是法律文件比如法院的判决书,仲裁机构的仲裁书。判决书说明给付日期,判决生效。届时被告不履行支付义务的,即可凭判决生效证明、强制执行申请书等文件到该法院申请,申请强制执行的时
遗产纠纷的诉讼时效是三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,如果有特殊情况可以申请延长。债务纠纷超过期限3年不主张权利的,就超
纠纷的解决方式有以下几种: 1、协商。合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。 2、调解。合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上
民法典对债务纠纷多久能执行没有规定而民事诉讼法规定法院对债务纠纷案件作出判决判决书生效后被执行人就要执行判决。执行管辖发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民