在我国什么是建筑工程质量保证金？

1、工人工资始终处于第一顺位享有优先权。 2、被执行人控制的财产中，案外人享有所有权的财产，不得作为被执行人的财产强制执行。

建筑工程不可以分包的情况是： 1、建筑工程主体结构的施工不可以分包，而应当由总承包单位自行完成； 2、承包单位不能将承包的全部建筑工程肢解后以分包的名义分别转包他人。

建筑工程分包的合法要件分实质要件和形式要件两大类，具体来说，包括： （一）主体要件。工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格，工程分承包人要具有完成工程项目的能力。 （二）责任要件。分承包人依据分包合同对分发包人负责，分发包人依据主合同对建

建筑工程承包方债权优先权即优先受偿权，就是指非担保物权之优先受偿权，是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。

签订建设工程合同的注意事项有： 1、对方是法人和其他社会组织的，应当加盖其单位的公章。或者对方的经办人应当提供加盖其单位公章的合同授权委托书； 2、合同文本修改后，双方应在修改后盖章确认； 3、争取取得对方营业执照复印件； 4、合同文本一般

建筑工程主体结构的施工不可以分包，必须由总承包单位自行完成。承包单位不可以将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 《建筑法》相关规定，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部

有以下情形建设工程施工合同无效； 1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级； 2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，也就是通常说的“挂靠”； 3、必须招标的未进行招投标或中标无效； 4、违法分包；

建筑工程中的不可抗力指的是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，主要包括自然灾害如台风、火山、洪水、地震等，政府行为如征收、征用等，社会异常事件如罢工、骚乱等，对于施工中的不可抗力可以部分或全部免除责任。

建筑工程的对比审计法是指用已审计的工程造价与拟审类似工程进行对比审计的方法。进行对比审计时，对于拟审计工程基础以上部分可以采用对比审计法，不同部分可分别计算或采用相应的审计方法进行审计。

1、工程款债权人为被拍卖工程的承包人。 2、该工程施工于1999年10月1日之后。 3、该工程款已经取得生效法律文书的确认。

公开招标公告XX管残疾人康复的委托，对房屋建采购，欢迎符合条件的投标人参加投标。1、项目编号X-X-X2、项目名称：XX;3、项目内容：房屋建筑修缮、装饰4、招标控制价本项目招标控制价为XX元。5、投标人资格要求X具有独立承担民事责任能力的

建筑工程造价由以下部分组成： （1）基本建设工程预算费，建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息； （2）工程建设费，建设用地费、项目建设其他费用； （3）预备费，基本预备费、价差预备费； （4）建筑安装工程费，人工

在我国有权颁布地方环境质量标准的是省、自治区、直辖市人民政府。