新车租赁合同是否有效？

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情

当事人可采取仲裁、协商或诉讼的方式解决。如不能采取仲裁、协商的方式，诉讼是解决租赁合同纠纷的最终办法。

租赁合同的期限由当事人约定，但租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

房产过户租赁合同还有效。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，出租人应在出售前的合理期限内通知承租人，不得侵犯其优先购买权。

农村宅基地租赁合同依法成立即有效。宅基地供农民建造房屋及其附属设施之用，村民可以出租宅基地上的房屋，根据地随房走房地一体的原则宅基地使用权可以一并出租。双方主体适格、意思表示真实一致，宅基地租赁合同内容不违反国家法律法规及社会公共利益应当认

租赁合同符合如下条件成立且有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

房屋租赁合同未公证有效。签订房屋租赁合同属于民事法律行为，是否进行公证不影响合同本身的法律效力，当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益房屋租赁合同即为有效。

土地租赁合同有效期由双方协商确定，法律未作强制性规定。租赁土地六个月以上的应当采用书面形式订立土地租赁合同，当事人签订的土地租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，超过20年的租赁期限无效。

房屋租赁合同到期后一般情况下合同是无效的，但是如果承租方继续租赁，出租方没有异议且未签订续签合同的，原合同有效。

租赁合同纠纷有效的处理方法有以下： （1）合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷； （2）合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解； （3）合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲

房屋租赁合同按指纹有效。 租房合同，如果双方已经确认签字，即使不按手印也是有效的。按手印，是加强确认，并不是必经程序。手印，是无法仿造的，因此，重要的合同都要在关键的部位按手印，以防作假。 民法典规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事

对于合同的形式来说，电子版的合同形式可以是有效的。合同有多种形式，包括书面、口头以及其他形式。其中书面形式不仅包括纸质的书面材料、信件，也包括数据电文，如电子数据交换和电子邮件。因此房屋租赁合同可以通过电子的形式表现，只要该房屋租赁合同的内

有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。