民法典第二分编租赁合同是如何规定的-租赁合同问题在线咨询-法师兄

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根据《民法典》第二分编对租赁合同的规定，租赁期限六个月以上的，承租人、出租人可以协商拟定租赁合同。若是租赁合同签署之后，双方可以带着合同到相关部门办理备案登记手续，但是未备案的情形，也并不影响合同的效力。

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民法典中规定没有租赁期限的合同如何认定
没有租赁期限的合同，可以协议补充；不能达成补充协议的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期

2021.03.14 146
《民法典》租赁合同违约金的规定
《民法典》租赁合同违约金的规定有当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2021.06.25 115
民法典规定租赁合同的租赁期限不得超过
民法典规定租赁合同的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2021.04.18 657

专业问答

民法典租赁合同是否有效，如何区分租赁合同
从以下几个方面确定租赁合同是否有效：1。合同主体是否符合规定，即出租人和承租人是否具有有效民事行为的构成要件。2、房屋是否被法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租房屋，就可以依法出租。3、房屋租赁合

2021-11-23 15,340
民法典规定租赁合同如何解除,法律上该如何规定
民法典规定租赁合同可以双方进行协商解除，协商达成一致解除租赁合同；可以在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除租赁合同。

2023-10-16 15,340
民法典规定租赁合同中迟延付租金如何认定
如果租赁合同中有针对延迟支付租金违约金的条款，按违约金约定的方式计算，如果没有约定的话，可按同期银行贷款利率的150%计罚息

2023-06-29 15,340
民法典合同编内容是什么,法律是如何规定的
签订合同是每个人都比较熟悉的，因为在生活中我们签订合同的场合是非常多的，在银行办理业务或者在公司入职的时候都会签订合同来确保自己的利益，确保自己的利益不会受到损失，那合同法司法解释一2018全文内容是

2023-11-20 15,340

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民法典赡养父母是如何规定的
民法典明确规定了父母对于未成年子女的抚养，教育和保护的义务，也明确的规定了成年子女对于父母的赡养义务。父母和子女之间的关系并不会因为父母之间离婚而消除。当父母年迈没有劳动能力，没有收入，生活困难的时候，子女对父母有法定的赡养义务。如果子女对

3,887 2022.04.17
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民法典规定遗产按照一定的顺序继承第二顺序包括
法定继承中的第一顺序继承人包括配偶、父母、子女，第二顺序继承人包括祖父母、外租父母、兄弟姐妹。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在被继承人没有立遗嘱的情况下，其遗产按照法定继承进行继承。法定继承有顺序要求，只有在没有第一顺序继承人

1,165 2022.04.17
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租赁合同中如何认定甲方违约
如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为，需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说，可以分为以下两种违约行为：第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意，如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不

1,249 2022.04.17

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