房屋抵押贷款有几种情况可以申请贷款-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、评估价与评估报告出入较大申请房产抵押贷款时，你需要提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为银行认为你有骗贷嫌疑。 2、信用不良虽然有房产保驾护航，贷款申请要容易一些，但这并不是万能的，若你的个人信用有不良记录，同样有被拒贷的风险。 3、收入与申请的贷款额度出入大很多人都希望拿到高额度贷款，但你要有相应的收入与之匹配才行。据悉，银行一般要求个人月收入是月还款额的两倍，所以若你达不到这一标准，理想中的贷款额度将打上“?”，当然你可以选择降低贷款额度。 4、抵押房产不符合要求作为抵押的房产必须产权明晰，且有房产证、国有土地证，并能正常上市交易，如果你提供的房产不满足这些基本条件，银行会拒绝为你放贷。

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律师普法

申请银行房屋抵押贷款步骤
1、向银行提交贷款申请； 2、递交贷款资料； 3、看房评估； 4、报批贷款； 5、签订借款合同； 6、抵押登记手续； 7、银行放款。

2021.03.08 308
抵押房屋贷款怎么贷？
房子办理抵押贷款的手续是：携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登

2020.07.13 265
被拍卖的抵押房屋还能申请抵押贷款吗
执行法院允许拍卖标的抵押贷款必须符合四个条件： 1.拍卖标的是不动产。不动产物权的变动采用登记公示原则，能够为执行法院有效、安全地控制。 2.拍卖标的产权清晰，证件齐全，手续完备，以使银行能快速、及时发放贷款。 3.买受人在征得拍卖机构同意

2021.04.02 447

专业问答

什么情况下可以申请汽车抵押贷款
1、车辆的手续不齐申请的时候对于车辆的手续要求比较严格。车辆的登记证书、行驶证、购车发票、车辆保险单以及车主的驾驶证等都需要提供，如果有缺失贷款就不会通过。 2、车龄较大汽车属于折损较快的物品，一

2022-03-12 15,340
什么情况可以申请无抵押信用贷款，银行无抵押贷款的申请条件有哪些
银行无抵押贷款的话，就是说只要自己有稳定的工作、保单、社保、公积金、月供房车、企业等满足一份就可以申请无抵押信用贷款。主要条件有：本人在当地有抵押物（房产、车辆）；工作单位（性质、收入）；征信良好（逾

2022-03-06 15,340
一般情况下房屋合同可以抵押贷款吗
购房合同抵押贷款流程： 1、一手楼可以办理按揭贷款，凭抵押合同和你的首期款付款证明，加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭，通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止；

2022-08-19 15,340
如果申请贷款。房屋抵押贷款好贷吗
房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款，里面受到几个因素的影响;其中，包括房屋因素、贷

2023-09-27 15,340

法律短视频

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

21,955 2022.04.15
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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

1,540 2021.03.24

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