更新时间:2021.11.03
解除合同和支付违约金不能同时行使,只能选择一种行使。主要是因为,我国实行的是补偿性违约金,违约金是对违约造成损失的提前确定。理论上,违约金有两种:补偿性和惩罚性。补偿性违约金是对违约造成损失的补偿,解除合同和支付违约金不能同时适用于此;惩罚
可以不用,定金罚则并不以解除合同为前提。根据法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使
不定期租赁合同解除的,通常而言是不需要进行赔偿的。但如果合同因违法解除,且造成对方损失的,应当就违约行为承担相应的违约责任。例如,以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。若未通知对方的,可
合同解除后违约金条款是否适用,应根据具体情况进行分析。 合同解除分为协议解除和法定解除。只有当事人的行为构成根本违约,才能适用法定解除。合同因违约解除后,守约方主张继续适用违约金条款的,人民法院应予支
合同的一方出现违约的,违约方要依据合同的约定进行赔偿,如果没有违约赔偿数额的,按造成的实际损失进行赔偿。 我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应
解除合同通常可以与惩罚性违约金一起使用。 根据《民法典》第五百六十六条第二款的规定,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但当事人另有约定的除外。 第五百七十七条规定,一方不履行合同义
支付违约金的前提不是解除合同。合同约定违约金的,合同一方违约后,需要支付违约金,不需要以解除合同为前提。当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔
解除合同,并不影响合同违约责任的承担。换句话说,如果双方事先约定了违约金条款,同时合同履行过程中出现了违约行为,这时候守约方既可以解除合同,又可以请求对方按照合同内容承担违约金的责任。但是需要注意的是,合同的违约金责任是约定的违约责任。只有
解除厂房租赁合同之后,享有法定解除权的一方当事人,可以要求违约的另一方承担相应的违约责任,具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任,因此违约金具体如何赔付,首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话,应当按照当事人事
单方面解除合同是否需要赔违约金,根据具体情况而定。单方面解除合同,是否需要赔违约金,要看解除合同的原因是什么,以及合同的约定是怎么样的。 1、以单方解除合同,如果是因为一方的违约行为而解除的,并且当事人约定了违约金的,那么就要按照条款中的方