更新时间:2022.08.20
房屋买卖合同未公证有效。房屋买卖属于民事法律行为,只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效,通过公证仅具有更强的证据力。
房屋租赁合同转租有效。出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的,转租合同不得随意解除,其依法成立具有法律效力。
要看合同对于违约是怎么约定的惩戒条款。如果约定到期没有支付房款合同自动失效,那么合同就会失效。再就是是否已经支付了定金或者首付。如果没有,也可以中止合同执行。
租房没交钱的,签订的合同依然有效,当事人另有约定的除外。租房合同是用来明确租赁双方权利和义务的协议,双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立,一经签字盖章合同即产生法律效力。
房屋买卖合同买方违约,合同有效。合同当事人违约与合同效力并没有必然联系,只要房屋买卖合同是当事人真实合法的意思表示。 根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真
房产买卖合同满足以下条件就有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。 (二
购房合同如果符合下列条件的才有效:合同的主体都是完全民事行为能力人;意思表示真实并且一致;购房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
一、房屋买卖合同有效的条件 房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件: 1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 (1)一般主体要求。依《民法典》规定,房屋买卖双方当事
房屋租赁合同符合当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。 中介合同应该载明以下内容才算有效: (1)当事人姓名或者名称、住所; (2)中介服务项目的名称、内容、要求和标准; (3)合同履行期限;
有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
主合同有效担保合同有效不正确。担保合同是主合同的从合同,具有附属性,但在法律另有规定的情况下,担保合同可以作为独立合同存在,不受主合同效力的影响,比如在最高额抵押中,最高额抵押合同便具有相对的独立性。
租房口头协议依法成立即有效,可以视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内承租人应当依照口头约定按时缴纳房租,经出租人同意,可以将租赁房屋对第三人进行转租。
一般而言,没有备案的房屋租赁合同自成立时即生效,并且保证合同当事人均具有完全民事行为能力;房屋租赁的意思表示真实,不存在欺诈、重大误解等可能导致合同被撤销的情形;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 但是如果房屋租赁合同当事人