商品房办理二手房交易税费是多少-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

买方税费：房地产交易手续费：3元平方米。房屋登记费：550元本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元本。印花税：房屋产价的0.05%。契税：交易价（或评估价）×3%。卖方税费：房地产交易手续费：3元平方米。印花税：房屋产价的0.05%。土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金×适用税率速算公式。不能提供上手购房发票的，土地增值税（转让收入－转让收入×90%）×30%。营业税及附加税：可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为35%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

相关专题推荐: 二手房商品房两年的交易税率是多少

律师普法

买商品房办理契税税费是多少
购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取; 二、契税：为房价的

2020.01.01 326
二手房交易卖方应缴多少税费
税费如下：卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）。买方：契税1.5%。双方税：数百元，分别是交易手续费，登记费，印花税等。1．登记申请书原件（受理窗口提供）2．申请人身份证明3．房屋所有权证

2020.02.20 218
买商品房手续税费多少
买商品房需要交的税会根据房屋的面积和购买时间来计算。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90平方米以上的按1.5%来计算；营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按

2020.12.01 104

专业问答

商品房商品房交易要交多少手续费呢？
商品房交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;（3）经济适用房、房改房、安居工程3元/m2;2、土地收益金：房改房按成交价格的1%征收土地收益金；经济适用房按经济适用房面积部分相应

2022-04-27 15,340
二手房交易税是多少买二手房要交哪些税
二手房交易税是：房产证不满2年的普通住宅，转让时转让方须按差额缴纳5.6%的营业税;房产证不满5年的房产，须缴纳个人所得税，按总房款的2%或差价的20%征收。购买方需缴纳2%的契税，90平米以下的缴纳

2023-03-05 15,340
二手商品房交易税费的标准是怎样的
一、二手房交易税费计算是怎样的根据法律规定，二手房交易税费是由买方和卖房分别缴纳的。 (一)买方的二手房交易税费怎么计算： 1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税

2023-04-25 15,340
二手房交易税费是多少？二手房的税收优惠政策
目前二手房交易所交税费的最新标准。具体如下：营业税：购买房屋不足5年转手交易的，按其售房收入全额5%征收营业税，超过5年(含5年)免征营业税。登记费：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，

2022-04-12 15,340

法律短视频

01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,464 2022.04.25
01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,138 2021.04.25
01:02
二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

2,620 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐