更新时间:2022.10.11
房屋买卖合同的违约金一般在合同中约定,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%,具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。
医疗事故责任的种类如下: 1、一级医疗事故:造成患者死亡(甲等)、重度残疾的(乙等); 2、二级医疗事故:造成患者中度残疾、器官组织损伤导致严重功能障碍的; 3、三级医疗事故:造成患者轻度残疾、器官组织损伤导致一般功能障碍的; 4、四级医疗
违约责任的免责事由包括不可杭力、合理损耗、债权人的过错。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。承运人能证明运输过程中货物的毁损、灭失是货物本身的白然性质或合理损耗造成的,不承担损害赔偿责任。债权人的过错致使债务人不履行合同,债
合同违约责任的归责原则主要有过错责任原则和严格责任原则,严格责任为主,过错责任为辅。严格责任是我国法律规定的违约责任的一般归责原则,不考虑违约方是否有过错时,在具体的分则中,有一些违约责任又适用过错责任,例如:承租人因保管不善导致租凭物毁损
房屋买卖合同签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情予以支持,但当事人另有约定的除外。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
产品责任是侵权责任,我国《民法典》规定,因产品存在缺陷造成他人损害的,被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿,也可以向产品的销售者请求赔偿。产品缺陷由生产者造成的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿。因销售者的过错使产品存在缺陷的,生产者赔偿后,有
出卖人逾期交付商品房要承担违约赔偿责任。经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求出卖人赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且出卖人没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由出卖人承担。
按逾期时间分别处理: (1)逾期不超过30日,自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金,合同继续履行。 (2)逾期超过30日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同,出卖人应当自
交付的货物属于典型的“三无”产品,严重违反了《产品质量法》相关规定,属于根本性违约。我们不仅可以起诉要求赔偿损失,还可以去工商局投诉。作为生产者、销售者,一旦发现产品存在质量问题,应当在产品投入流通后发现存在缺陷的,生产者、销售者应当及时采
物品买卖双方一方违约另一方可以选择解除物品买卖协议,由该方承担相应的违约责任、向另一方支付违约赔偿金;另一方拒绝行使解除权的,可以要求该方继续履行该协议、采取补救措施。
保险合同违约责任主要是指解除合同、赔偿损失等。需要提醒的是,投保人申报的被保险人年龄不真实,致使投保人支付的保险费少于应付保险费的,保险人有权更正并要求投保人补交保险费,或者在给付保险金时按照实付保险费与应付保险费的比例支付。
违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定。 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;最大限度以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚
下列情况可以拒绝收房: 1、在房屋未竣工验收、未取得规划、消防、人防等有关部门的认可文件或者准许使用文件、小区基础设施还不完善的。 2、开放商不能提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》 。 3、出卖人迟延交付房屋的。 4、开发商未经有关