房子过户贷款中途为了离婚怎么办

贷款买的房离婚房子怎么办如下： 1.贷款买房，尚未取得房屋产权证，当事人可以进行协商。协商不成的，由人民法院判决先由一方使用，取得房产证后另行协商。 2.婚后贷款购买的房子，属于夫妻共同财产，由双方协商处理，协商不成由人民法院判决。

离婚了贷款买的房子应当协商分割。一般首先应当由双方协议处理，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿，未偿还的贷款成为一方的个人债务。可以达成一致意见的，应当签订房产分割协议。

双方达成房屋归属协议，并对未供完的尾款做适当处理，然后当事人可以持相关证件按法定程序向当地房屋登记管理部门申请过户。

贷款买房过户需经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带身份证、户口本、房屋的相关产权证明到房产交易中心办理过户手续。

申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同。产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。 房屋过户的材料 （1）房地产转移登记申请表； （2）申请人身份证明； （3）房地产权利证

根据我国相关法律规定，对于夫妻离婚房子有贷款的过户问题，该房屋是属于夫妻共同财产的，按照房子的市场价值进行估价，减去已经还了的贷款，对于剩下的债务进行均分，对于想要房子过户的一方，必须向对方当事人支付相应的金额，再携带相应的材料到房屋登记管

夫妻离婚房子有贷款要怎么过户 若是该房产是一方婚前支付的首付款，婚后共同还贷的，则离婚后房屋归支付首付款一方所有，但是共同还贷部分属于共同财产，未还贷的部分由该方支付。若是该房产的首付款是双方共同支付的，并且婚后共同还贷的，则属于共同财产，

离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可

到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；办理抵押权银行规定的事项；到房管局办理免征契税申请；到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交登记费；领取新房产证和他项权

因离婚将房屋协商由一方所有的，需要办理房屋过户手续的，当事人应当向不动产登记机关申请变更登记，提交登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积

离婚了房子的过户如下： 1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可； 2、对于离婚房产过

首先得有房产证，没有房产证就无法进行过户，按揭房离婚时有两种处理方式，第一想要分得房子的一方可以提前还贷，如果没有提前还贷的，可以找一些贷款公司将房产证赎回，在房产证取得后，便可以到房产登记部分进行过户。第二没有能力一次性偿还房款的一方，可

离婚后按揭房的过户： 一、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 二、到交易中心办理转绘； 三、到房管局办理免征契税申请； 四、办理析产登记手续并缴交50元登记费； 五、取证。