那么逾期拿房也违约吗？-逾期/延期交房问题在线咨询-法师兄

行动指南

违约，与开发商签订的合同是双方真实意思的表示，而且约定内容并不违反法律、法规的强制性或禁止性规定，那么该合同就属于合法有效的合同。违反合同内容属于违约。

律师普法

延期租房，用逾期的违约金吗
延期交房是需要赔偿违约金的。 (一)合同有约定的违约金计算方式有约定的，从其约定。但是如果约定的违约金过低时，根据《司法解释》的规定：逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算。

2021.02.02 316
逾期收房还会加违约金吗
1.买家逾期付款的，主要是按照还没付完的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2.卖家逾期交付使用房屋的，就要按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确

2021.01.20 165
2023年交房逾期了算违约吗?
2021年交房逾期了算违约。出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准

2023.12.05 53

专业问答

逾期拿违约吗,违约规定有哪些？
我们在生活中购买商品房的时候是要和商品房预售商之间签订一份合同的，在合同里面就会提及到在什么时候双方之间可以进行交房，那么逾期拿房是否违约，相关的违约规定有哪些请阅读下面的文章进行相关的了解吧。《最高

2022-10-26 15,340
小鲨易贷逾期也算违约吗
网贷逾期一般会上征信,有些借贷机构在用户逾期后一天后就会上报给征信机构，而有些借贷机构则是会在几天后上报给征信机构，因为有些借贷机构可以给用户申请延期。商业银行规定，需通过系统，每个月向个人信用信息数

2022-12-23 15,340
期房贷款下不来也违约吗
1、要看没有审批下来的原因，如果并不是因为购房者自身的原因导致贷款出现了问题的话，那么这样的情况下即使导致了延期付款，但也不会被认定构成违约，自然也就不用承担违约责任。 2、《个人贷款管理暂行办法》第

2023-07-15 15,340
装修期间也是违约吗
如果约定了具体固定的装修期限的，当超期的原因不能归责于业主时，维修超期算违约。如果是业主原因导致的超期或者未约定装修期限的，不能算违约。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履

2022-07-10 15,340

法律短视频

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延期交房违约金能拿到吗
想要获得延期交房的违约金，首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见，能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见，那么也最好是签订书面的赔偿协议，这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的，那么业主可以直接

1,460 2022.05.18
01:51
交房不拿房违约吗
交房不拿房是否违约，要具体分析： 1、在房屋交付的时候，作为购房者一定要对于房屋的质量以及房屋的配套设备设施的质量进行仔细地检查跟验收。如果房屋符合交付的条件，那么要及时的签署验收的文件； 2、如果购房者没有正当的理由，拒不接收房屋的，那么

1,458 2022.10.23
01:09
逾期违约金标准是什么
逾期违约金标准是什么逾期违约金的赔偿标准为： 1、当事人不履行或不适当履行债务时，可以按合同约定的逾期赔偿规定，给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产； 2、若合同中没有约定法定的原则，一般情况下，按照同期银行贷款利率为准。合同违约

1,762 2022.04.15