买房子草签购房合同有效吗？

在中介签的购房合同是否有法律效益要根据具体情况而定，如果中介获得出卖人的委托授权，并且该合同是依法订立的，该购房合同有效；如果中介未获得委托授权，委托人也未追认该合同的，则该购房合同无效。 购房合同生效需要具备三个条件： 1、当事人具有相应

当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，即使是欠房租，该租房合同仍然有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一

只有购房合同下的房子才能交易，但会带来风险，因为没有房产证，可能会有多套房子要买，但现在买卖这类房子的案例比较多。如果你知道根和底，遵循程序不是大问题。我身边有朋友买卖过这样的房子。按程序做就行了。就是去开发商那里办理合同变更手续，变成你和

若是买方出于个人原因，交了定金没签合同后违约的，定金一般不退还，除非另有约定或者补充约定以其他方式承担违约责任。 如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。 因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。

安置房买卖合同受法律保护，一般来说，只要签署合同主体合法、安置房买卖合同内容不违反法律法规，并且双方出于自愿，这样的合同就是具备法律效力的。

购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待，如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，原则上按照约定处理，例外情况是合同一方已经履行主要义务，对方接受。

根据情况：其 一、如果该附加协议是双方当事人的真实意思表示，并且该协议内容合法的，则该协议有法律效力；其 二、不符合上述情况的，该附加协议没有法律效力。

当事人协商一致解除合同，也可以在约定的解除合同条件成就时，行使解除权，或者因不可抗力、一方迟延履行主要债务不能实现合同目的等情形，可以直接解除合同。当解除合同的通知到达对方时合同解除。 关于催告对方履行合同义务或提出解除合同的通知建议使用具

购房合同原件丢失补办有用。补办一般分为2种情况，第一种，在商品房预售前丢失购房合同的，购房者可以直接与开发商协商达成一致意见，原合同作废，签订新的购房合同。第二，如果购房合同是在预售后丢失，购房者需要刊登上报，合同丢失额的事实。在3个无异议

未成年子女自己签订的购房合同效力存在以下情形：十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签购房合同符合法定有效条件就是有效的；八周岁以上的未成年人，签购房合同属于效力待定合同，需要法定代理人追认才生效；不满八周岁的未成年人签

在房屋买卖合同的签订过程中，部分共有人未签字但属于依法签订的合同是有效的。如果受让人符合善意取得的情形的，受让人取得该房屋的所有权，其他共有人不能追回该房屋，但可以要求处分人赔偿损失；如果受让人不是善意取得的，则其他共有人可以追回该房屋。

买没有房产证的房子签订合同可以写明当事人的基本信息；房屋的基本状况；价款数额、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；违约责任与解决争议的方法。

租房不签合同对双方都不利。如果没有签署租赁协议就没有法律保护，可能会有很多纠纷。如果把房子租给第三方，没有合同你们就会发生纠纷，这是非常不利的。当然，如果损坏了什么东西，就会有纠纷。如果在中国和中国的协议中没有就退还押金的方式达成一致，也会