如何在二手房买卖过程中约定定金-收据丢失问题在线咨询-法师兄

行动指南

当事人可以依照《民法典》约定，一方向对方给付定金来担保他将来会履行合同义务。负有合同义务的人履行合同义务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的合同义务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的合同义务的，应当双倍返还定金。

律师普法

在二手房交易中如何约定买卖合同违约金
二手房交易合同违约金约定方式可以是约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；当事人也可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。

2021.02.09 170
如何解除二手房买卖中的定金合同
依据相关法律的规定，签订二手房定金合同后，解除合同的方式有协商解除和法定解除两种，双方协商同意或者出现法定解除情形时，可以解除合同。

2021.01.31 110
怎么约定二手房买卖违约金
根据双方讨论将违约金定于多少，并签好合约。若是合同中并没有有关违约金的赔偿问题，一般情况下是按照房款销售总价的10%收取违约金。只要一方存在着违约就需要承担其违约金，但是违约金的约定还是要按照实际的损失进行调整。

2021.02.16 158

专业问答

二手房买卖中，买卖双方约定，房价或者约定由二手出卖，出卖人如何
此种情况十分麻烦，你爸的弟弟也不认账吗？如果你爸的弟弟认账，那么直接去登记机构变更登记就好。如果你爸的弟弟不认或者不在了，事情可能会有如下处理：1、另一个弟弟拒绝作证，那么你们口说无凭，不仅房子拿不回

2022-01-27 15,340
如何在买卖二手房合同中甲方退定金
1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公司的印章。

2023-06-09 15,340
二手房买房如何确定违约金？
可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种： 1、出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口； 2、买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续； 3、买方或卖方单方违

2023-07-16 15,340
2022年买二手房如何约定违约金
1、二手房交易合同违约金的违约金由合同当事人自行约定，也可以约定违约金的计算方法。 2、《民法典》第五百八十五条第一、二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可

2022-11-28 15,340

法律短视频

01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

82 2023.01.04
00:58
买二手房房主违约起诉流程
二手房交易中遇到房主违约，向法院起诉的流程包括以下4个步骤： 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料，起诉状应当写明当事人身份情况，诉讼请求，事实和理由等内容； 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料，法院在受理之后会发出受理通知书，并且通知

815 2022.04.25
00:47
买卖二手房过户需要什么手续
办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由

3,702 2022.04.15

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