房产继承一般什么情况下可以办理？-房屋继承问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产继承需要具备下列条件： 1.继承应当在被继承人死亡后才能发生。 2.继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人。 3.遗产应当是被继承人生前属于个人所有的合法财产。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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一般情况下可以继承的房产有哪些
一般情况下可以继承的房产有：一、单独所有的房产。即指公民个人拥有房产的完全产权。二、共同共有的房产。即存在于家庭关系中，如夫妻共有房屋、家庭成员共有房屋等。

2021.02.04 139
一般情况下房产证可以办理过户手续吗
一般情况下房产证可以办理过户手续。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产不得转让： 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合规定条件的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、依法收回土

2022.04.14 442
什么情况下法律上可以代位继承，什么情况下可以
发生代位继承的情况： (1)代位继承只能适用于法定继承，对于被继承人已经立遗嘱处分的遗产，不能适用代位继承。 (2)代位继承的发生，必须有被继承人的子女、被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的法律事实存在。 (3)被代位继承人必须未丧失继承权

2021.04.10 170

专业问答

一般情况下可以继承的房产有哪些
继承制度，是指依法将死者遗留下来的财产转移给有继承权的人所有的法律制度，核心是财产权发生转移。而死者遗留的财产，也只有合法的财产才可继承，称之为遗产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。主要针对拥有

2022-06-12 15,340
一般情况下继承遗产没有房产证是否可以？
没有产权的房子，继承遗产没有房产证是否可以这个问题，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下： 1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性

2022-07-02 15,340
继承房产出售什么情况下可以免税
三种情况双方可免个税根据国家税务总局财政部出台的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）的规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋

2022-03-18 15,340
一般情况下放弃房产继承协议书可以反悔吗
1.放弃房屋继承声明是继承人自愿作出的，放弃声明是有效的，继承人不能反悔放弃继承的声明。 2.《民法典》第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式

2022-11-19 15,340

法律短视频

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什么情况下会查封房产
以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

2,965 2022.04.15
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购房定金在什么情况下可以退
根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但

1,367 2022.04.17
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什么情况下离婚债务可以一方负责
离婚时，夫妻不仅需要分割共同财产，而且需要分配夫妻共同债务。而被认定为夫妻共同债务的，就需要由夫妻双方共同承担，就算婚姻关系已经结束，负债的双方仍然要以自己的个人财产，承担清偿责任。因此，必须区分夫妻共同债务和个人债务。根据最新的司法解释规

1,466 2022.04.17

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