新天地新房产纠纷

死后房产怎么继承，要看该房产所有权归属及有无订立遗嘱。如果该房产属于逝者个人财产且没有订立遗嘱的，该房产按照法定继承流程处理；如果该房产属于逝者个人财产且订立了遗嘱的，该房产按照遗嘱继承办理；如果该房产属于逝者与他人共有的，先确定逝者的份额

一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一

首先，离婚时如何分割房产，主要有以下三种情况： 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割，由当事人双方自行协商； 2、一方婚后

房产继承人可以根据下面规则确定： 第一，如果房产所有人生前留有遗嘱或者遗赠扶养协议的，依照遗嘱或者协议进行继承； 第二，如果没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，依照我国《继承法》规定的法定继承顺序进行继承，法定顺序主要包括两个顺位： 1、配偶、

房子立了遗嘱后应当按照遗嘱上的条款进行继承处理，但遗嘱必须是有效的。如果遗嘱是无效的，那么就需要按照法律规定的继承顺序进行继承。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产；遗赠即被继承人

离婚后，房产不一定要过户，对此需具体问题具体分析。 若夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状

房产过户去县级以上地方人民政府的房地产管理部门办理。我国对不动产的保护是通过登记过户进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。依据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动

买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

男女双方离婚的时候需要对共同财产进行分割。房屋作为重要的财产，在离婚的时候确定了房产归属的，一定要办理房屋的过户手续。 1、如果是双方协议离婚，需要准备离婚协议书、离婚证以及复印件、离婚财产归属协议、房产证、身份证明以及复印件； 2、如果是

一般情况下孙子女对爷爷的房产没有继承权，这是因为根据民法典的规定，法定继承第一顺位继承人包括配偶、父母、子女，第二顺位继承人包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。法定继承的范围并没有包括孙子女，但是如果爷爷立了遗嘱约定房产由孙子女继承的，孙子女可

如果离婚，房产的具体分割方法要按照离婚的方式来进行区别和判断。首先，在协议离婚的情况下，双方应当达成一致的财产分割协议，才能够办理离婚登记手续。换句话说，在这种情况下，共同财产的分割方式，就由双方协商决定。双方可以决定由其中一方取得所有的财

老人的房产继承流程如下：如果老人订立了遗嘱，那么按照老人的遗嘱继承。如果没有遗嘱，那么按照法定的继承顺序由法定继承人继承。若老人有配偶，该房子还不能完全继承，继承人只能继承一半。然后就需要到被继承房产公证处办理遗产继承公证。公证办理之后，就