房产所有人去世能买卖房屋吗-房产/车子问题在线咨询-法师兄

行动指南

依据我国相关法律的规定，房屋的所有权人过世后，如果没有订立遗嘱，房屋由继承人继承，继承人取得了房屋所有权后，可以买卖房屋。

律师普法

房产所有人去世能买卖房子吗
所有人去世的，继承人取得产权后可以买卖房屋。房产继承人应当携带相关材料到公证处办理继承公证、申请房产所有权转移登记继承过户，由第三人基于债权进行房屋买卖。

2021.01.13 165
房屋所有人去世不更名
房产不会收回，现在继承过户可以不公证，所有继承人协商好，写遗产分割协议，直接去房管部门办理过户就可以，如果无法协商，就只能起诉。继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年

2021.02.16 156
房主去世后怎样买卖房屋
房主去世了想要进行房屋买卖，首先需要确认继承人，法律中规定遗赠抚养协议优先于遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。确认好继承人后需要开具房主死亡证明，并到公证处办理继承权公证，然后去不动产登记中心办理房产变更手续，继承人成为房屋的新产权人后可以

2022.04.15 1,540

专业问答

房屋买卖后, 产权人去世
房屋买卖后，产权人死亡的，房产过户的问题根据过户方式、对象等来确定。比如，房产归属。夫妻一方死亡，房产证如何更名给另一方？所有有继承权的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他们的配偶，全部本人，

2022-05-03 15,340
去世房屋买卖手续
1、房主（老人）的所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承。 2、然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，缴纳公证费2%，取得公证书； 3、

2022-08-29 15,340
现有一所房屋，房屋所有权人已去世，配偶在世
根据我国的《继承法》，所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进

2022-07-08 15,340
房主去世后房产能卖吗
产权人去世房屋要出售的，需要先办理继承手续。从法律效力上来讲，遗赠扶养协议>遗嘱继承>法定继承。办理完毕继承手续、领取新的房产证后由确定的新产权人作为卖方出售房屋。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱

2022-10-13 15,340

法律短视频

01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

1,037 2022.04.17
01:44
继承房产能买卖吗
根据我国法律规定，继承的房产可以买卖。物权的取得分为原始取得和继受取得，继受取得包括通过法律行为取得、接受遗赠、继承、赠与或国家通过征收征用的方式取得所有权。继承房产属于继受取得，房产所有权转移到房产继承人。对于拥有所有权的不动产，所有权人

1,508 2022.04.15
01:13
夫妻一方去世房产怎么卖
如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定：首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相

2,145 2021.04.25

民间借贷不同阶段法律问题导航

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