更新时间:2022.10.09
根据法律规定,对被执行人的财产进行司法拍卖的时候,程序为一拍、二拍、变卖,其中一拍可以最多降价30%,二拍可以最多降价20%,变卖不降价,在这三个阶段,都可以进行以物抵债给申请人,如果一拍二拍没成交,法院会征询申请人意见,看是否接收,如果不
房屋买卖合同可以不通过中介,当事人可以自行决定是否通过中介签订房屋买卖合同,但是通过中介可以降低发现。如果因中介过错导致损失的,当事人还可主张中介承担相应的赔偿责任。
拍卖时的二手房买卖需注意: 一、房屋手续应当齐全; 二、房屋产权应当明晰明确; 三、买卖双方身份证明应当真实有效; 四、合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间; 五、学会使用补充协议。
身份证照片不必须在派出所拍,可以在外面的任意一个居民身份证照片拍摄点拍摄,只要符合身份证照片要求即可。居民身份证登记的项目包括:姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效期和签发机关。
身份证照片不一定要在派出所拍。法律没有明确规定,但是实践中都是去派出所,有些地区有例外。身份证都要求电子照片,也可以到有身份证照、证件照资质的照相馆拍摄。
到会人数应当占具有表决权人数一半以上才有效。党支部:是党组织开展工作的基本单元,是党的全部工作和战斗力的基础,是团结群众的核心、教育的学校、攻坚克难的堡垒,在社会基层单位中发挥核心作用。凡有正式3人以上、50人以下的基层单位,都应当设立党支
买卖合同必须是有偿合同。买卖合同是买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖标的物达成的协议,法律对有偿合同的规定可以参照买卖合同,买卖合同属于有偿合同。
民法典规定,抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。所以债务人提供房屋为债务担保的,债务人不履行债务后,债权人可以与债务人协商拍卖债务人房屋,如果协商不成的,债权人可以向法院请求拍卖。
债权人申请拍卖债务人房产的程序是: 1、债权人提交书面的申请,申请书主要写请求事项、强制执行的依据及理由等。 2、执行案件立案后,及时向执行法官提供被执行人的房屋等财产线索即可。 3、在拍卖前会查封房屋,然后会有专业人士对房屋价值进行评估,
法院在强制执行房产拍卖之前需要先通知原告,并委托评估公司出具报告,然后委托拍卖公司拍卖。强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不
股权质押后质权人可以拍卖。股权在质押后,如果债权人不偿还债务的,质权人可以与出质人进行协议以质物折价,也可以依法拍卖变卖质物。质权人申请对质物进行拍卖的,对所得价款提前清偿债务或者提存。
借款人未按期归还贷款,银行可与其协商拍卖抵押房产,协商不成的,银行应向法院提起诉讼,通过向人民法院提起诉讼的方式解决。在没有其他约定的情况下,银行应优先以借款人的抵押房产实现债权,保证人承担补充的还款担保责任。