更新时间:2022.10.09
法院能拍卖债务人闲置房产清偿债务。债务人逾期偿还债务的,债权人可以申请由法院采取强制措施拍卖、变卖其应当履行义务部分的财产,以拍卖所得价款偿还债务。
以拍卖方式签订的合同符合可撤销合同条件的可以申请撤销,根据我国相关法律的规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方
拍卖时二手房买卖的注意事项: 1、查看产权证上的房主与卖房者是否一致; 2、搞清楚所买卖房屋的性质; 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符; 4、验证产权证的合法性与真实性。
拍卖时的二手房买卖需注意下列事项:第一,拍卖的房屋要么是属于被抵押的情况,要么就属于有债各纠纷的情况,而在拍卖时,拍卖行通常只拍卖房产,对于房产所涉及的债务不会列出;第二,拍卖的房子,因为不能实地看房,所以没有办法很确切的了解房屋的质量。另
法院执行欠款人的财产六个月左右会拍卖。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。财产被查封、扣押后,被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产。不适于拍
进行房屋买卖必须有书面合同。 房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为,按规定必须有书面合同,同时要办理产权登记后才会发生产权转移的法律效果。 依据我国相关法律的规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
债权人申请拍卖债务人房产的程序是: 1、债权人提交书面的申请,申请书主要写请求事项、强制执行的依据及理由等。 2、执行案件立案后,及时向执行法官提供被执行人的房屋等财产线索即可。 3、在拍卖前会查封房屋,然后会有专业人士对房屋价值进行评估,
债权人是可以参加债务人财产拍卖的,如果被拍卖的财物流拍的,如果债权人同意的,可以用财物抵债务。 对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,人民法院可以依照第十九条第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他
债权人如果要申请拍卖债务人房产,应当先向法院起诉,在获得胜诉判决后,如果债务人拒不履行判决书中的义务,债权人就可以向法院提出强制执行的申请,提交强制执行申请书,和可供执行的债务人的房产信息等财产线索。
买卖二手房不必须经过中介,法律未作强制性要求,应由买卖双方当事人自行确定。实践中由于买卖二手房涉及办理过户、抵押按揭等,交易手续比较复杂,在不具有足够时间精力的情况下使用中介较多。