企业拆迁的应该注意哪些问题

买老房子应该注意的问题： 一、查询房屋权属。 二、查看房屋年限。 三、小心卖方一房多卖。 四、关于定金。 五、明确过户。 六、实地探查房屋质量以及是否还在处于出租状态。

1、定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定。 2、要严格审查主合同效力。因为定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。 3、应当在合同中约定交付定金时间期限。 4、要区分好定金、订金和押金的区别。

劳动合同签订除了具备双方的信息；劳动合同期限；工作内容和工作地点；工作时间和休息休假；劳动报酬；社会保险；劳动保护、劳动条件和职业危害防护等必备条款外，还需注意： （1）用人单位不得扣留劳动者身份证。 （2）要写清楚工作内容和工作地点，以及

认定放火罪，首先要注意成立本罪，一定要有放火焚烧公私财物的行为，本罪属于危险犯，只要放火行为有危害公共安全的现实危险，即目的物开始独立燃烧，就构成本罪既遂。

审核合同应该注意仔细阅读合同的内容。要注意开发商是否具备五证，这将会关系到买方能否获取房产证；合同应当使用规范的合同文本，不可以和开发商随意地签订合同，以免之后会陷入合同纠纷；要确认好房子的建筑面积以及房子的质量；要确认好违约的责任，不可以

企业拆迁需要注意的陷阱有：夸大政策作用，模糊薪酬标准。其实，政策不等于法律，更不等于违法。在实践中，不少地方政府在拆迁补偿政策上严重违反了相关法律法规。完全按照政策执行企业拆迁标准和补偿金额是不可能的。以协商的名义，摸清被拆迁人的底线，制定

一是夸大政策的作用，模糊补偿标准。事实上，政策不等于法律，更不能违反法律。实践中很多地方政府制定的拆迁补偿政策严重违反了相关法律的规定，企业拆迁的各项标准、补偿金额不可能做到完全按照政策执行。二是以谈判之名探知被拆迁人底线，制定拆迁策略。企

商铺买卖注意的问题有： 1、确定商铺的投资价值； 2、检查其开发商五证是否齐全； 3、谨慎签订购买商铺买卖合同； 4、购买商铺注意其产权问题。

商铺买卖合同注意事项： 1、合同中明确约定了公摊面积； 2、明确约定交房期限。在签订商铺买卖合同时，应严格规定交付期限，并约定一旦逾期交付，开发商除承担延期交付外，还应承担买方的租金损失； 3、明确注意物业管理问题； 4、注意相邻权的问题；

放弃继承应该注意的问题如下： 1、放弃继承的意思必须在继承开始后做出； 2、遗产分割前应当做出放弃继承的表示； 3、继承人放弃继承权是一种单方面的法律行为，无需征得任何人的同意或认可，都有放弃继承权的自由； 4、继承权的放弃是否可以附保留条

汽车理赔要考虑的主要是是否存在免责是由。不存在的，按照以下程序进行： 1、保险人向投保公司报案； 2、保险人配合投保公司工作人员查勘、确认损失、修复残损物品； 3、保险人向投保公司提出赔偿请求； 4、投保公司履行理赔义务。

一、要克服情面关，双方签订借款合同，或让借款人出具借款借据。 二、对利息的约定要合法。 三、要特别注意诉讼时效。

在高速上应该注意以下问题： 1、上高速公路要注意留意告示牌； 2、通过收费口驶向入口匝道时，要注意限速在40公里/小时以下，而且不得超车，同时打开转向灯并注意主干道上车流的动向，直到进入加速车道时再行加速。