没有土地证的房屋能抵押贷款吗？

可以抵押，但需要相关土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续。 未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。

没有房产证房屋的不能办理抵押贷款。我国法律规定，对于产证不齐全的、无卖出声明的、权属有争议的、所有人征信不符合贷款条件的、违反银行规定和抵押规定的房屋，不得设定抵押。

土地房屋不能分别抵押。土地抵押的，房屋一并抵押，房屋抵押的，土地应一起抵押，并办理抵押登记。如果需要用房屋处理抵押债务，将房屋拍卖，土地会被一并拍卖，再把土地做另外一个抵押的构成重复抵押。

土地证抵押贷款流程如下： 1、到当地评估机构评估土地价值； 2、向银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表； 3、银行工作人员审批借款人提交的材料，参观抵押土地； 4、银行批准并发放贷款； 5、借款人按合同约定还款。 用土地证抵押贷款所需资料包

没有房产证的房子不可以抵押贷款。法律规定，房子的房产证是对该房拥有所有权的证明，无产权证明的房子未办理物权登记、权属存在争议，其无法进行抵押登记、抵押权不发生效力。

未还清贷款的房子可以抵押贷款，但需要满足一定的条件。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件如下： 1、房屋产权清晰； 2、房屋有剩余价值； 3、房龄不超过20年； 4、满足银行要求的其它条件。

房产抵押贷款需要土地证。办理房产抵押登记需要的材料有，申请人的身份证明、抵押合同、抵押登记申请书、土地证、以及可以证明抵押房地产价值的资料等。

可以申请办理房屋的二次抵押贷款。 房屋二次抵押贷款的条件： 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房； 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； 3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房； 4、房屋抵押登记已办妥

出让国有土地使用证能抵押贷款。若为国有出让土地，属于经营性，包括商住、商住、工业、旅游、娱乐等用途，均可办理抵押贷款。属于公共设施和基础设施用地的，视具体情况而定，如教育用地、教学楼、学生宿舍等部分不能抵押，行政办公部分经批准。高速公路出让

房产抵押贷款需要土地证。根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一

房屋抵押贷款能贷到多少钱与很多因素有有关系，比如房屋的年龄、借款人的年龄、房地产的流动性等，这些都会影响房地产的评估价值和贷款的比率。评估价值和贷款越高，可以贷款的金额就越多。房产评的估值和贷款比例会影响房屋的贷款金额。一般来说，房龄越长，

可以。土地证也即不动产权属证书，农村土地承包经营权与建设用地使用权均可以经依法登记取得权属证书。权属证书抵押属于私法领域，法律没有禁止的行为公民有施为的权利与自由。在《民法典》的规定中，农村土地与建设用地使用权均可设置抵押权，则这些不动产权