已经出售的二手房是否还能毁约？-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房房子签了合同后是不可以毁约的，一方毁约的需要支付规定标准的违约金，双方可以协商来进行处理，如果无法达成一致意见的，可以起诉到法院进行判决处理，具体情况结合实际来认定。

律师普法

网签过的二手房怎么样还能毁约
当事人对二手房买卖的合同进行网络签约之后还是可以毁约的，且违约的一方应当承担相应的违约责任。根据相关法律规定，当事协商一致、约定或法定事由达成时，可以解除合同。且违约解除合同的，违约方应按照约定或法律规定承担相应的违约责任。

2021.01.25 124
再婚前已经有二胎是否还能生
目前在二胎政策中有规定，再婚的男女要少于两个孩子的才能再生。而且还要符合一定的条件： 1、通过政府和计划生育部门确定有病残的第一个小孩的或者是第一胎双胞胎、多胞胎的，出现残疾没有正常劳动力，医学上认为可以再生育; 2、再婚的男女，若某一方再

2020.04.10 118
二手房网签后房东已经违约怎么办
二手房网签后买方违约怎么处理二手房网签后房主违约，可以根据双方合同要求房主退还、违约金并赔偿相关损失。如果的违约了，需要按照合同的约定承担违约金，而且不退还定金。二手房网签反悔了如何注销网签合同： 1、未经经纪的交易、续买卖双方带齐本人

2021.01.19 240

专业问答

被已经出售的房屋能否追回？
各位专家好，我和甲签了一个买二手房和约，约定我付大部份房款，甲交给我两证和房物，两年以后再办过户，我知道，如果甲再把该房产过户给第三方，并办理了登记，我和他定的和同是不能对抗登记的，我只能把房让给第三

2022-01-25 15,340
如何判断二手房是否已经有违约责任
二手房违约责任的认定需要符合以下要件： 1、有违约行为；有损害事实； 2、违约行为和损害事实之间存在因果关系； 3、无免责事由。二手房买卖过程中一方违反合同约定，应当承担的赔偿损失、支付违约金等违约责

2022-06-21 15,340
二手房房产证交易中房东已经出售的怎么过户
必须夫妻双方同意，并且夫妻一起去房产交易中心签字，才可以过户的，否则是不能过户的。1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记：需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证

2022-10-19 15,340
出售二手房时发现对方违约了二手房出售违约金规定是什么？
二手房买方违约金的算法： 1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖

2022-07-05 15,340

法律短视频

00:54
二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

1,191 2022.04.17
01:00
二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

521 2023.03.22
00:53
已经自费的还能医保报销吗
已经自费的，只要符合报销条件的也是可以报销的。只不过报销的比例低一些，只有住院才可以报销，先行全额自费结清，携带本人身份证、发票、住院证、费用清单去医保部门报销即可。城镇职工医疗保险门诊年度报销上限：20000元。起付线：在职人员1800元

17,263 2022.06.22

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