租房没签合同可以解除租赁合同吗

房屋租赁合同能提前解除，但是要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房屋租赁合同能提前解除，但是需要满足一定的条件。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种： 一是协议解除; 二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同。

房屋租赁合同能提前解除。但提前解除的一方要遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助等附随义务；并且如果因提前解除给对方造成损失的，要承担相应的责任。

逾期交房是构成违约应解除租赁合同的。根据相关法律规定，满足当事人协商一致、约定解除事由成就、法定解除事由成就（因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人根本违约）等情形之一的，当事人可以提出解除合同。且逾期交房属于租赁合同根本违约的情形。

出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同： 1、出租人未按时交付房屋的，承租人可以督促出租人限期交付；逾期未交付的，承租人可以解除房屋租赁合同； 2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同，导致租赁目的无法实现的，承租人可以解除房屋租

在法定解除的情况下，租房协议的当事人可以单方解除房屋租赁协议。

租赁合同解除，转租合同要解除。租赁合同解除，承租人丧失租赁权，转租合同就因赖以存在的基础不复存在而不得不终止。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人

可以解除，可以和房东商量，但是如果签订了租赁合同的，提前解除合同一般是要付赔偿金的。

租赁合同承租人可以提前解除。双方协商一致解除的、不定期租赁的、租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的、存在不可抗力的，承租人可以提前解除租赁合同。

租赁合同不能随时解除，需要双方当事人协商解除，或者行使约定的解除权、法定解除权解除。但如果该租赁合同为不定期租赁合同的，双方当事人可以随时解除该合同。

单方面解除租赁合同的情形是： 1.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 2.因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

疫情期间可以解除商铺租赁合同。出租人和承租人经协商一致后，可以解除租赁合同；或者符合因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约等情形时，当事人可以行使法定的合同解除权。

租赁合同可以自动解除。根据相关法律规定，如果合同双方当事人对合同附期限或者附条件，当所附的失效期限届至时或者所附的条件成就时，租赁合同便会自动解除。