房产证抵押给私人需要过户吗

住房抵押可以抵押给个人，不影响住房抵押的效力。住房抵押，首先需要签订抵押合同；其次也是最关键的，住房抵押需要到房地产登记中心办理房屋抵押登记手续。房屋抵押登记生效后，房屋所有权仍属于房屋所有人，但在清偿债务前，未经抵押权人同意，产权人不得随

房产证抵押需要本人来办理。假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的。因为把房产证进行抵押，是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利，这是只有房屋所有权人才可以做的。办理抵押手续的时候，一般都需要房屋所有权人自己亲自前往当地的房地产管理部门去

房产证抵押给私人不一定无效。能够抵押的财产如下： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、海域使用权； 4、生产设备、原材料、半成品、产品； 5、正在建造的建筑物、船舶和飞机； 6、交通工具； 7、法律、行政法规未禁止抵押的

房产证抵押给私人有效。私人之间抵押房产证借款，有法律效力，但如果房产不办理抵押登记手续，无法对抗善意第三人。抵押是担保的一种形式，只要符合规定，公民，法人，其它组织的民事主体都可以。 房屋抵押有哪些特征 1、房屋抵押是原债权债务关系的担保，

房产证抵押后在取得抵押权人的同意后能办过户。抵押房产证时，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿后办理过户手续。

根据我国相关法律法规规定，房产抵押给个人手续如下： 1、双方签订一份抵押借款协议。 2、到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）。 3、办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证。

房产证抵押需要房产证，没有房产证的房子是没有办法办理抵押登记的。

可以过户。抵押房产过户必需的相关材料有双方身份证及权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明，收入证明，未成年儿童的出生证，银行贷款原贷款合同及后一期的银行对帐单，为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现

房产证抵押后经抵押权人同意能办过户。抵押人应向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查联系担保公司担保，余款付清注销抵押权取回房产证后进行过户。

需要房产证原件，不过有的银行不再需要抵押房产证了。房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本。

房屋抵押给个人的，抵押人经抵押权人同意可以转让抵押的房屋，抵押所得价款清偿债务后，注销抵押登记的，就可以办理过户登记。

房屋抵押需要押房产证，但是具体还是要根据抵押权人的要求确定，如果债务人或者第三人将自己有权处分的房产进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。

有效。 私人之间抵押房产证借款，有法律效力，但如果房产不办理抵押登记手续，无法对抗善意第三人。