赠送房产过户是否要缴税-一手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、直系亲属间赠与，只需缴纳指导价3%的契税， 2、非直系亲属间赠与： ( 1)、房产证或契税票填发日期不满2年，全额征收增值税，综合税率为5.6%，满2年的免征增值税。 ( 2)、房产证或契税票填发日期满2年的非普通住宅，差额征收(转让价减去原购入价)增值税，综合税率为5.6%。 ( 3)、房屋不满五年唯一的，税率为20%。 ( 4)、契税3%。

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律师普法

房屋赠送缴纳契税不?
要。依据我国相关法律的规定，房屋赠与是房屋产权转移的行为，是需要依法缴纳契税的，契税的税率为3-5%，按房屋买卖的市场价格确定。这个规定是为了防止房屋双方利用假赠与行为，偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税(增值税)

2020.06.03 437
赠送股票需要缴税吗?
股权赠与不需要缴税，对于赠与人来说，因为赠与是无偿法律行为，而股权转让的应纳税所得额是股权转让价款减除股权投资成本和股权交易成本的余额，既然股权转让无收益，也就无所谓个人所得税的缴纳。

2020.06.13 703
赠予的房产过户是不是需要交税
赠送房产过户需要交税。直系亲属之间办理赠与住房过户，需要缴纳评估费千分之六。除此之外，还需依据住房评估价格缴纳印花税万分之五，契税百分之三以及手续费。非直系亲属之间赠与住房过户，除了以上税费之外，还需缴纳20%的个人所得税。

2020.01.28 60

专业问答

父子之间赠送房屋怎么缴税费过户？
1、带上房产证或者产权证明和户口本和关系证明到公证处办理直系析产公证。2、带上双方身份证，户口本，关系证明，公证书到房产所在房管局办理直系析产登记。3、新房产证大概登记后7天出来。4、公证费+登记费+

2022-10-31 15,340
父母将房产赠送子女要缴税吗?
赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税；但是如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。受赠人再次转让该项不动产时，须按20%的适用税率计算缴纳个人所得税

2022-10-23 15,340
产品赠送如何缴税
1、贵公司属于捐赠方，应该按照《国家税务总局关于执行〈企业会计制度〉需要明确的有关所得税问题的通知》(国税发[2003]45号)中的规定执行：企业将自产、委托加工和外购的原材料、固定资产、无形资产和有

2023-04-25 15,340
房子赠送后办理产权过户需要缴纳多少钱
1、办理赠与房屋产权登记，如果本人无法到场，可以办理公证委托他人办理。 2、如果存在夫妻共有人的情况，需提交婚姻状况证明，增加共有人。 3、办理此事项需缴纳交易手续费：住宅按建筑面积收取，每平方米6元

2022-10-15 15,340

法律短视频

01:40
赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

2,850 2022.04.15
01:22
赠与房产税是多少
房屋过户就会产生相应税费，赠与房产的，需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税，具体如下： 1、需缴纳营业税百分之五，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、百分之七的城建税； 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外

378 2023.06.12
00:46
父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

2,334 2022.04.15

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