政府安置房没有房产证可以公证吗

拆迁安置房有房产证。虽然安置房有房产证，但是安置房在五年之内是不能进行交易或者抵押的。所谓安置房，是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

安置房没有产权证不可以买卖。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。 但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已届满

安置房是可以退给政府的，对于农村那些没有生活来源、劳动力来源、无法定抚养义务人、特困户等首先由民政供养服务机构进行安置，不能安置的，再有政府根据实际家庭人口情况提供相应的安置房，可以免费居住，但是产权归政府所有。

政府安置房是可以买卖的，但是有前提条件：拥有房产证和集体土地证才能进行购买。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的，那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。

安置房可以公证。可以根据情况来决定安置房的买卖是否需要公证。经公证的安置房可以防止提高价格。法院一般直接采用经公证的购房合同。但是，房屋买卖合同的公证需要以下材料：（一）申请人的居民身份证和复印件；委托代理人办理的要提交身份证和授权委托书。

安置房买卖可以根据自身情况，自行决定是否需要公证，公证了安置房，可以防反悔或加价且公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。但是，进行房屋买卖合同公证需要准备以下材料： 1、申请人的居民身份证及复印件；委托代理人代办的，代

安置房可以公证。安置房公证即对安置房的权属的法律事实的真实性、合法性予以证明。 经公证的安置房的权属有法律意义的事实，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

符合条件的可以买。如果拆迁安置房取得产权，并且没有规定限制对外出售或者限制转让的期限已满，可以交易。

有用，因为安置房公证，就是对安置房权属的真实性和合法性做证明，经过公证的安置房权利会更加可靠，可以得到相关法律的保护。

安全。公证了效力更好。安置房买卖根据自身情况，可以自行决定是否需要公证，但实际中大多数时候是没有公证的。不过公证了，可以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。

房产证没有下来，一般是不可以做涉及该房产的遗嘱公证的。因为，在遗嘱公证时，一般要提交房产证的，没有房产证的遗嘱，公证处一般是不受理的。公证遗嘱：所谓公证遗嘱，是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内，按照法律规

拆迁安置房没房产证一般是不可以买的。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，对于不具备房产证和土地证的房子是禁止交易的，公证处对于没有两证的房产交易签订的协议不予公证。

可以的，通常房屋备案以后，房管局就可以查询到是否有房产的。对该房子进行了备案，根据一物一权原则，一个标的物上只能有一个所有权。几乎理论界与实务界都认为备案具有预防一房二卖的效力。避免出现纠纷。主要是维护买房者的权益，对于买卖双方而言都是交易