房屋买卖合同是否自成立之日起生效-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

依法签订的房屋买卖合同如果合同中没有要求生效条件的，自成立时生效。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

相关专题推荐: 房屋买卖房屋买卖协议书签订是否生效

律师普法

解除合同是否自送达之日起生效
合同可以约定解除或者法定解除。一方当事人解除合同的，自通知到达时解除，即送达之日起解除生效。债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。

2021.02.20 190
合同何时成立与生效，房屋买卖合同如何成立
合同一般是在订立时就成立并生效了，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。房屋买卖合同具备下列条件的在签订时就成立： 1.行为人具有相应的民事行为能力； 2.意思表示真实； 3.不违反法律或者社会公共利益。

2021.03.26 126
“待定合同”的合同自生效之日起生效吗
效力待定的合同经权利人追认后生效，权利人不追认的自始不发生效力。根据法律规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

2021.10.12 269

专业问答

合同生效之日为合同成立之日吗？
合同成立后合同一般能够生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人约定合同附生效期限或者附生效条件的，合同自期限届至或者条件成就时生效。

2021-12-26 15,340
生效前的房屋买卖，是否是合同成立即房屋物权成立，无需登记？
不管物权法生效前还是后，房屋买卖都是属于债权，买受人基于合同享有的是物权请求权，肯定需要登记才发生物权变动。对于买受人如果履行了支付房屋价款的义务，可以请求出卖人交付房屋并协助办理过户手续，唯独不能请

2022-10-16 15,340
合同何时成立与生效，房屋买卖合同如何成立
合同成立的时间是：采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法定其他情形等。合同依法成立时生效，

2023-02-11 15,340
代买成立对房屋取得买卖成立是否有效
房屋代为买卖效力的认定为：若房屋买卖合同由双方自愿、公平签定，第三人根据合同的规定，全面地、适当地履行合同义务，且形式和主体和内容合法、意思表示真实，则合同有效。

2023-06-15 15,340

法律短视频

01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

905 2022.04.17
01:08
农村自建房买卖合同是否有法律效应
农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；

2,352 2022.05.11
01:23
买卖合同生效要件
买卖合同需要符合下面三个条件，才会生效：第一，在签订买卖合同时，缔约人具有相应的民事行为能力。民事行为能力指的是行为人有能力以自己的行为设定民事权利并且承担民事义务。只有具备了民事行为能力，行为人才有资格订立合同；如果没有民事行为能力而订

1,676 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐