更新时间:2022.05.04
买房交首付不签合同的,买方可以要求开发商在约定的合同签订期限内签订合同,如果没有约定期限的,则支付首付后随时可以要求开发商履行签订合同的义务; 如果开发商在期限届满后拒绝签订合同的,买方可以要求解除购房合同,双倍返还定金以及首付款。
房屋买卖合同文本一定要规范,购房者如果不放心,可以到房产局网站上下载打印,自己先审视阅读一遍,有个大致的了解,等到签订合同时再仔细阅读并认真填写。
签订《房产中介合同》或《买卖契约》时,买方需交纳购房首付款或订金,切记此款应亲自交给卖主,并由卖主出具收据。交给其他人,一定要审查对方的委托授权书,以确认对方是否是卖主的合法代理人。 签合同注意事项: 第一,要核实开发商的五证是否齐全。 第
婚后买房谁付首付不一定房子归谁。婚后买房不管谁付首付,如无特别约定的,该房屋价值属于夫妻双方共有,只是付首付的那方一般可以多分一些,可以多分得自己所付首付那部分的财产价值。
是的。根据相关法律的规定,进行房屋买卖交易时,在购房合同中要包括商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间等内容,所以首付款要在买卖合同中约定。
买房子首付款交付后合同一直不签,购房者可以与开发商协商解决,协商不成的,购房者考虑退房,同时购房者可以通过诉讼解决,要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房地产买卖合同应当包括以下主要条款: (1)买卖合同的双方当事人。 (2)标的物的基本情况。合同应载明标的物即房地产的座落、地号、产权所有人、产权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、房屋建筑面积、占用土地面积、房屋结构、四至界限、附着物
买卖房合同应当写明:买卖双方和商品房的基本信息;办理产权登记的有关事宜;商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属;面积差异的处理方式;
买卖房合同应当具备的条款以下7条: 1、合同双方当事人。包括买卖双方的名称(或者姓名)、常住地或者居住地、邮政编码、联系电话、身份证或者是统一社会贷款等。 如果有委托代理人的话,那么还应当包括委托代理人的姓名(或名称)、联系电话及相关身份证
购买房子合同应当按照相关标准来写,房屋买卖合同范文是首先应当写明出卖人和买受人的姓名等信息;其次,写明房地产具体状况,转让价格,付款方式,相关违约明细;最后,由双方当事人签字并写明时间。
首付款只能在房屋买卖合同中约定。房屋买卖合同应写明买卖双方和房屋的基本信息;房屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;面积差异的处理方式