专利申请中应当注意什么问题?

租商品房的时候应当确认租赁房屋所有权或者使用权问题，如果出租人以房屋所有人身份出租，要确认其是否拥有所有权，查看证件。 若为转租的，要看原租赁合同是否允许转租，确认是否经过所有权人同意。 最后如果是转租的，还要注意租赁期限问题，转租的期限如

期房转让应注意： 第一、预售商品房未支付房款的，转让应先征得开发商同意； 第二、已支付预售商品房总价的，买受人可以与新买受人签订转让合同，书面通知开发商； 第三、转让合同生效后，双方应到房地产交易管理机构办理转让合同登记备案手续。这主要是为

一、要克服情面关，双方签订借款合同，或让借款人出具借款借据。 二、对利息的约定要合法。 三、要特别注意诉讼时效。

通常情况下，债权转让应当注意的问题有：债权人转让债权的，应当通知债务人，未经通知，转让对债务人不生效。债权人转让合同权利后，债务人与受让人因履行合同发生纠纷，向人民法院提起诉讼，债务人对债权提出抗辩的，债权人可以列为第三人。债务人接到债权转

合同解除中应注意的问题： 1、合同终止一般只适用于单方面违约，但在双方违约的情况下比较复杂。要看哪一方的违约是根本违约，终止权的行使要看具体情况； 2、从自我保护的意义来看，不是只要对方违约就终止合同，而是判断这种违约是否是根本违约，是否不

应当征得出租人的同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

租房合同应当注意的问题分别有：注意房东是否为房屋产权人；注意房屋是否存在权利瑕疵，是有抵押或担保；注意租赁房屋是否是违规建筑；注意房屋使用期限、使用方式等；法律规定或当事人约定的其他事项等。

诉讼离婚答辩应注意：在收到起诉状副本后，立即准备答辩事宜；补足应提交的证据，防止举证期间过期；注意不要错过开庭时间；在诉讼期间不要放弃与对方的调解协商。

应该注意下列问题： 1.由于简易程序处理的交通事故被排除在复核范围之外，因此，在实践过程中出现利用简易程序处理人情案件的情况。一经适用简易程序，对交通事故认定书不符的当事人无法通过复核进行救济。 2.实践中，一方当事人可以利用提起诉讼的程序

专利侵权举证需要注意的问题是：证明的内容应主要围绕专利权合法有效。被告实施了侵权行为。侵权行为导致了损害后果的发生这三个方面展开。专利权人或者利害关系人对自己提出的主张，有责任提供证据。

申请公租房要注意的问题： 1、户籍问题。 2、居住面积。 3、租金标准。

申请商标要注意的问题是： 1.必须注意对商标标识及相关创意采取保密措施，以避免商标被他人抢注； 2.在提交申请材料之前最重要的就是进行商标名的检索； 3.申请注册要趁早，因为商标的资源有限； 4.申请核心商品同时注重关联商品或服务； 5.组

企业兼并中应当注意的一些问题是： 1.产权问题，企业兼并或企业产权交易是企业所有者的行为； 2.劳动力问题，我国企业兼并中被兼并企业的人员安置问题是最大的难题； 3.资产评估与国有资产增值； 4.兼并中的政府行为问题； 5.隐性兼并中存在的