更新时间:2022.09.30
合同无效无法履行可以变更合同或解除合同。合同无效无法履行如果是不能归责于当事人的原因的,符合法定解除合同的情形,可以请求解除合同。当事人协商一致变更合同的,可以变更合同。
实际履行合同的效力: 1、实际履行合同是指合同当事人必须严格按照合同所约定的标的履行自己的义务,不能用其他标的代替原合同的标的,也不能以违约金或者赔偿金代替履行标的。 2、当事人未实际履行的,通常会构成违约行为,需承担违约责任。
父母经合法授权后代签卖房合同,买房人已经住了六年的,合同有效。根据法律规定,当事人授权父母代签或当事人事后对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效。如父母未经授权的,事后没有得到追认的,合同对当事人不效力,所产生的一切后果由父母承担。
父母代签房屋买卖合同经授权有效。当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;父母未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的父母承担。
拒绝履行合同义务一般来说是属于违约行为,民事违法行为包括民事违约和民事侵权两类,当事人合同违约的,守约方可以要求违约方以继续履行、补救措施、损害赔偿的方式承担违约责任。
房屋备案的意思主要是指房屋相关的管理部门为了保障房屋租赁的正常进行,对房屋的租赁进行了登记,在经过相关租房管理部门对出租方和租赁方的资料进行了详细的审查之后,再由税收人员对双方二次审查。该做法不但提高了房屋租赁的工作效率,保障了该项活动的整
指房屋相关的管理部门为了保障房屋租赁的正常进行,对房屋的租赁进行了登记,在经过相关租房管理部门对出租方和租赁方的资料进行了详细的审查之后,再由税收人员对双方的资格和资料进行二次审查。
查询名下车辆是否已经过户,请到车管所进行查询。而机动车所有人变更的,动车所有人应当提交身份证明、机动车登记证书、行驶证和相关变更证明。车辆管理所应当自受理之日起一日内,在机动车登记证书上签注备案事项,重新核发行驶证。
所谓贪污罪未遂,是指行为人已经着手实行贪污犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞。其特征是: 1、行为人已着手实施贪污行为; 2、行为人还没有取得对公共(国有)财物或非国有单位财物的实际控制权或所有权; 3、没有取得对公共(国有)财物或非
失信被执行人死亡后的处理办法:人民法院可以裁定变更被执行人,由该继承人在遗产的范围内偿还债务。继承人放弃继承的,人民法院可以直接执行被执行人的遗产。