房租没有到期房东要收回怎么办

租房没到期转租出去合法，但需要经过房东的同意。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

房子租赁还没到期前就不租房了，属于合同违约行为，押金是不退的，算是违约金，至于已经交的房租能不能退，主要看房东。一般情况下，如果租客交了整一个月的房租没有入住，这种情况下可以委婉的跟房东协商要求退款。如果是采取付三押一的形式，租赁的房子只住

订立租赁合同后换房东的，合同依然有效。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

合同到期后，房东有权不再出租该房屋。房屋租赁合同上要注明租赁期限。如果不注明租赁期限，根据合同其他内容仍不能确定的，法律上视为不定期租赁，任何一方都可以随时解除合同。租赁合同上注明租赁期限的，期限届满，租赁合同自动终止。如果需要继续租赁，需

即使没有约定违约金，当一方违约的时候，违约方也应当赔偿守约方受到的实际损失。

租房没有到期是否可以转租需要分讨论：1、如果承租人经过出租人同意，可以将没有到期的房子转租给第三人，此时承租人与出租人的租赁合同继续有效，且承租人应当对第三人在承租期间的行为承担责任；2、如果承租人没有经过出租人同意就将没有到期的房子转租的

1、如果转租经房屋所有权人的同意，则不算违约。 2、如果转租未经房屋所有权人同意，则属于违约。

可以，租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。需要承担违约金。通常来讲在合同期内如租户不想履行合同了，租户可按合同约定支付相应的违约金，然后解除合同。

房屋租赁期间房东卖房的处理： 1、承租人对房东所售的该房屋享有优先购买权； 2、房屋出卖以后，不会因为所有人的变更影响到租赁合同的效力，承租人仍可继续租住； 3、如果房东卖方的行为影响到承租人的正常租住，承租人可以请求减少租金或者不支付租金

应该通过合法的权力来维护自己的利益： 1、要求房东继续履行租赁合同，也就是继续使用房屋到租期届满为止； 2、解除租赁合同并要求房东承担违约责任。如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。根据具体情况而定。

租房到期未及时办理移交，房东索要巨额租金是不合法的。租房到期后，当事人之间要及时办理移交手续，未及时办理的，首先可以按照合同约定的内容承担违约责任，对造成的损失进行赔偿。

如果租赁合同约定不得转租，那么租客私自转租的行为属于违约行为，那么房东是可以解除租赁合同并要求租户返还房屋的。

没有租房合同，建议及时补签书面租房合同。 根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租