离婚小产权房怎么处理

小产权房和大产权房的区别： 1、开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”； 2、国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权； 3、买房后如想再转让时，不用再交土地出让金的叫“大

小产权房和大产权房区别如下：小产权房的房产证由乡镇颁发，大产权房的房产证由国家颁发；转让小产权房必须在购买满五年之后才能够进行，大产权房可以自由转让没有时间上的限制；小产权房的建设用地归乡镇集体所有，大产权房的建设用地由国家划拨或者转让的。

房产过户的办理是：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房管部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；领取新的房产证、房管部门核发过户单。

离婚时，夫妻应当对共同财产分割、子女抚养等问题协商，协商不成的，可以向法院起诉。 对于夫妻共同财产原则上均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割财产

以小孩名义购买房产，产权在孩子名下的，离婚时该房产是不参与分割的，因为它并不属于夫妻共有财产。

婚后购买房子离婚时一般是按照夫妻共同财产进行处理，即先由夫妻二人协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果夫妻有约定婚后财产归各自所有的，则一方在婚后获得的房产属于夫妻个人财产，离婚

可以通过下列方式来处理婚前按揭买房离婚时的房子： 1、一般由夫妻双方协议分割或者起诉分割； 2、如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有； 3、如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了

离婚小产权房法院的判决方式具体如下： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当

分割离婚后产生的知识产权期待利益如下：如果是已经明确可以取得的财产性收益，由夫妻双方协商分割；协议不成的，由人民法院判决。但是知识产权不分割，因为知识产权依法属于个人所有，是不能分割的。

1、对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。 2、按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种

夫妻离婚时股权应当由夫妻双方协议处理，如果双方就转让的股权协商达成一致的，可以按照相关规定进行转让。如果是协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。

离婚协议债权的处理：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，共同债务应当双方共同偿还。离婚时，原为夫妻共同生活的所负的的债务，应当共同偿还。

离婚中的股权转让处理如下： 1、夫妻双方同意将部分或全部出资转让给股东的配偶。超过一半的股东同意，其他股东明确表示放弃优先购买权的，股东的配偶可以成为公司的股东； 2、夫妻双方就出资额转让份额与转让价格达成协议后，超过一半的股东不同意转让，