了买房贷款一直没审批是怎么回事

婚前一方以个人财产支付首付，婚后夫妻共同还贷的，对于首付款部分属于个人财产，另一方无权分割。但是对于婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，夫妻双方可以均等分割。

一般情况下，房贷合同丢了不会有什么影响。如果您需要合同，银行有一份，可以复印，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行给您一个合同复印件，也可以作为证明。在加改原件与复印件相符的章或者挂失。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开

贷款的购房合同丢了，当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。 处理的时候，一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。

1、婚后不能单独贷款买房。结婚之后想要贷款买房的话，银行是会要求提供夫妻双方的身份证、户口本以及结婚证。 2、一般需要用婚前财产付首付,再用婚前的财产还房贷。因为婚后的工资属于夫妻共同财产,如果用工资进行还贷的,则属于用共同财产还贷。

社保批量代发是指养老金是通过社保局的养老待遇批量代发发放的，是由当地社保机构的指定代理银行，按社保机构指定的金额，每月按时足额发放到当事人的银行卡中的一种代称。这是一种常规的发放形式。根据相关法律规定：劳动者享受社会保险待遇的条件和标准由法

这个要看是婚前购买还是婚后购买。 婚前贷款买的，婚后共同还贷，离婚时共同还贷款部分平均分割。 其余为女方所有。若婚后贷款买，则可平均分割。

贷款买的房子离婚时需要根据具体的情况来分割。 1、婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋如何分割的情况： (1)夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的房屋，离婚时归一方所有，对参与共同

房屋买卖贷款下不来： （一）因购房者的原因贷款下不来购房者应当及时提供真实贷款资料或修补不良记录或者转寻其他商业贷款，仍未审批的解除合同时需要承担相应的违约责任； （二）因开发商的原因贷款下不来购房者可以要求开发商退还房款及定金，支付相应的

关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。

1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证 3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋 4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋

对于夫妻双方婚内以夫妻共同财产支付银行贷款，并用夫妻共同财产还债的，该不动产归夫妻双方共同所有，离婚时，若双方签订协议，则以协议为主；若双方达不成协议，法院可以判决该不动产归产权登记的一方，未还完的贷款归为个人债务，并给予另一方相应的补偿。

一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付全部购房款，婚后获得房产的，离婚分割财产时按揭房屋认定为一方的个人财产。 夫妻个人财产包括： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定

因购房者贷款下不来的，购房者应当及时提供真实贷款资料或修补不良记录或者转寻其他商业贷款，仍未审批的解除合同时需要承担相应的违约责任；因开发商贷款下不来的，购房者可以要求开发商退还房款及定金，支付相应的利息、预期损失。