更新时间:2022.06.27
因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因,造成的无法办理贷款的可以退房退款,而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任;如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的,不能要求退房。
离婚后更改姓名是可以贷款买房。但需要满足主体资格适格、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力,、无不良信用记录等贷款行规定的其他条件,才可以贷款买房。即离婚改名不是主要影响因素。
商业贷款买房的流程如下: 1、贷款买家与开发商签订购房合同并支付首付; 2、具备抵押贷款条件的申请人向金融机构提出申请,提供真实的个人资料; 3、购房贷款的金融机构审核申请人的贷款条件,决定是否发放; 4、贷款买房借款人与贷款人签订抵押贷款
可以退的。买卖双方签订房屋买卖合同,表示合同成立生效。但是由于银行不发放贷款,买房人很难支付房款,导致合同目的不能实现,双方是可以解除合同的。这种属于因不可抗力的原因解除合同。
1、有合法的身份 2、有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4、有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; 4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款; 5、
根据相关法律法规的规定,贷款买房需要办理以下手续: 1、到银行了解相关情况。带齐相关资料申请个人住房贷款; 2、然后接受银行的审查,并确定贷款额度; 3、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证; 4、最后剩下的就
申请贷款买房应当符合以下条件:借款人信用良好、具有稳定的职业和收入,具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。
注意事项1、申请房贷要量力而行。有的人会觉得贷款的额度越大越好,其实事实并非如此。注意事项2、提前准备好贷款资料。身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明
申请助学贷款是不用交学费了的,在报名的时候学生带上助学贷款回执单给学校就可以了,到时候这笔钱会直接打到学校账户上面。而如果助学贷款不够学费的话,不足部分需要学生自行补齐;而若是助学贷款多过所需学费,那么多余的部分会回退到学生账户。
签订购房合同后,如果无法办理按揭贷款,需要区分以下情况进行处理: 1、合同对此有约定的,按约定处理。 2、合同没有约定的,如果是因购房人的责任造成的,无权要求返还定金;如果是因卖房人责任的,卖房人要双倍返还定金。
一套房用了公积金贷款,二套房可以用公积金贷款。但是必须有一个前提条件。前提条件是:如果第一套住房选择公积金贷款,第二套还想要选择公积金贷款时,就必须先把第一套房的公积金贷款还清,才能再申请,这样二套房才可以用公积金贷款。如果第一套住房选择公
当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看,然后给当事人一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。