租房签合同一定要本人签字吗？

租房不是本人签字的合同无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

如果代签的人是得到授权的，那么代签行为是有效的。

卖房合同不是房主本人签字合同是否有效视情况而定。 1.如果有委托授权的情况下，还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的，要么认定为表见代理，合同有效，要么认定为效力待定的代理行为，需要获得被代理人的追认才是有效合同。 2.没有授权

租赁合同是一定要产权人签。根据建设部房屋租赁办法规定，房屋租赁合同一定要业主签字，并到当地租赁管理机关备案登记才能生效。公司需要的就是产权人的身份证明，以及房产证原件或者是房屋租赁合同。根据我管相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，

卖房合同不是房主本人签字，合同生效，但要求代签的人经过房主的授权，并在授权范围内代签合同，或者代签人未经过授权、超越权限代签合同，但房主对该合同进行了追认，或者代签行为构成表见代理。

房屋租赁合同签订地的法院不可以管。因不动产纠纷提起的诉讼，是由不动产所在地的人民法院管辖，因此房屋租赁合同的管辖法院是，不动产所在地的人民法院。

变更房屋备案合同买受人仅为一人的不需要配偶同意，买受人为夫妻双方的房产系夫妻共有财产，变更房屋备案合同需要配偶同意，作出共同的意思表示并由两人同时签字。

交通事故认定书签字不一定需要本人，交通事故认定书应当由办案民警签名或者盖章，加盖公安机关交通管理部门道路交通事故处理专用章，这样就具有法律效力。

交通事故认定书不一定要本人签字，具体如下： 1、交通事故认定书需双方签字，当事人不能去，可以委托代理人签字； 2、交通事故责任认定书出来后，如果是全责，就不需要对方签字，也可以拿到车； 3、受害者在这次事故中，需要得到相应的补偿，本人最好签

合同需要法定代表人签字。 但如果公司的其他负责人或直接责任人获得公司授权的，其他负责人或直接责任人也可以以公司的名义签字，加盖公司印章，其签字是有效的。

当事人借款并不是必须要签订书面协议的，自然人之间的借款合同可以采取口头形式签订。法律规定自然人之间借款，不需要签订书面形式的借款合同；但是除此以外，借款合同都需采用书面形式。

担保人必须到场签字。贷款担保人与出借人间成立担保合同关系，如果担保人不在担保合同上签字或在贷款合同中的担保人处签字，则担保人与出借人间不成立担保合同关系，也就不存在担保责任了。

租赁合同是一定要产权人签。根据建设部房屋租赁办法规定，房屋租赁合同一定要业主签字，并到当地租赁管理机关备案登记才能生效。公司需要的就是产权人的身份证明，以及房产证原件或者是房屋租赁合同。根据我管相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，