房屋买卖合同应该怎么才能生效-补办/补签问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备主体资格合法、意思表示真实和符合法律法规政策规定等三个条件。一、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格，即应当为完全民事行为能力人。为了维护房屋交易的秩序，现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制，买房人应当符合特定要求。二、房屋买卖双方当事人应当表意真实。按照现行法规和司法解释，民事法律行为应当是当事人真意表示的结果。房屋买卖合同只有在自愿平等的基础上进行签订，才能真正实现双方当事人的利益理想。三、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合法律法规的强制性规定，且不得损害社会公共利益，及第三人利益。没有法定的无效或者可撤销以及效力待定情形的合同，自当事人双方签订之日起生效，当事人在合同中约定了生效条件的，合同约定的生效条件达成时合同生效。

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律师普法

签好合同应该怎么写才能生效
首先，合同的成立是指合同当事人意思表示一致而达成的协议。合同的成立必须具备如下条件： 1、存在双方或多方订约当事人。 2、订约当事人对合同的主要条款达成合意。 3、合同的成立应当具备要约和承诺二个阶段。其次，对于已经成立的合同，还必须具备

2021.02.20 150
怎样才能解除房屋买卖合同
存在下列情形才能解除房屋买卖合同： 1、当事人一致同意解除的； 2、由于不可抗力导致不能实现合同目的的； 3、履行期限尚未届满，而一方明确表示不履行合同的主要义务的等。

2021.01.24 100
房屋买卖合同约定多少天生效才合法?
房屋买卖合同定金协议从实际交付定金之日起生效。依据我国相关法律的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。所以，定金协议从实际

2021.01.04 123

专业问答

合同房该怎么买卖才有效
根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，房屋买卖时签订合同，一般只要具备以下条件，合同是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规

2022-07-01 15,340
如何才能使房屋买卖合同有效
房屋买卖合同要想有效，就必须符合《民法典》第一百四十三条的规定，该条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定

2023-10-17 15,340
合同无效的房屋买卖应该怎么赔偿
房屋买卖合同是一方过错造成的，取得财产的一方要返还财产，造成无过错方损失的，过错方要按实际造成的损失进行赔偿。关于房屋买卖合同无效后需要怎么赔偿的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答

2023-11-11 15,340
买房合同怎么生效，购房合同如何才能生效
购房合同的生效要求当事人有能力书写证明，意思自愿真实；合同内容合法，符合法律规定的形式；购销关系的建立不得恶意串通损害国家集体或者第三人的利益，不得以合法形式掩盖非法目的。

2021-12-16 15,340

法律短视频

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买卖房的合同应该如何写
买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保

1,061 2022.04.17
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什么是房屋买卖合同
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或者称为卖方，支付房屋价款而取得所有权的一方，一般被称为买受人或者称为买方。一般说来，房屋买卖合同是房屋买卖过程中的的基本文件，内容一般包括房屋面积、房

887 2022.06.22
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买卖合同生效要件
买卖合同需要符合下面三个条件，才会生效：第一，在签订买卖合同时，缔约人具有相应的民事行为能力。民事行为能力指的是行为人有能力以自己的行为设定民事权利并且承担民事义务。只有具备了民事行为能力，行为人才有资格订立合同；如果没有民事行为能力而订

1,629 2022.04.15