民法典转让合同纠纷

民法典抵押期间的房产经抵押权人同意可以转让。房产作为抵押物，经抵押权人同意可以转让，抵押人无权私自进行所有权的变更，转让时应当以所得价款对债务进行清偿。

新民法典的居住权不可以申请转让。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，自登记时设立、具有人身专属性，该权利不能转让。

根据民法典规定，债权转让之后不还款的，应该按照约定或者根据法律的规定支付一定的逾期利息，还应承担相应的违约责任。债权人还可以向法院提起诉讼。

债权转让的保证一般有效，债权转让应当通知保证人否则该转让对保证人无效，如果是债权人与保证人约定不得转让的债权则应当取得保证人的书面同意，否则保证人对受让人不再承担保证责任。

个人债务转让应当是征得债权人的同意，之后与新的债务人签订债务转移协议。新的债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩，且转移债务的从债务也一并转移。

居住权不可以转让和继承。房屋居住权房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。所有权为自物权、完全物权，而居住权是他物权、限制物权，居住权以所有权为基础并由

代偿和债务转让的区别在于债务没有按时偿还时该由谁承担责任，如果代偿的人没有按时偿还债务的，则债务人应当向债权人承担违约责任，但是债务转让后，则原债务人不需要再承担责任。

地役权不得单独转让。《中华人民共和国民法典》第三百八十条：地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。

居住权不可以转让。《民法典》第三百六十九条明确规定：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

肖像使用权可以转让。根据法律规定，自然人享有肖像权，有权依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的肖像。肖像是通过影像、雕塑、绘画等方式在一定载体上所反映的特定自然人可以被识别的外部形象。由此可见，肖像权是公民可以同意或不同意他人利用自己肖

房屋出租后转让，不影响租赁合同的效力，应继续履行合同。此外，出租人应当在转让之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在

居住权不可以转让。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，自登记时设立、具有人身专属性，且一般无偿设立，不能随意转让。

债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根据合同性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人