买卖合同欺诈行为怎样防范

合同欺诈是民事欺诈行为的一种，指以合同形式为手段，以订立、履行合同为途径，不公平地获取他人财产的行为。要注意将合同欺诈与合同诈骗罪区别开来，合同诈骗是以非法占有他人财物为目的，而合同欺诈不具有非法占有的目的，其牟取的是非法利益，这是二者的区

根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条出卖存量房的具体状况如下： （一）存量房座落在合肥市_________区_________路_________号__

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合同履行中的欺诈行为有： (一)虚假的质量欺诈行为; (二)虚假的商品标识欺诈行为; (三)虚假的合同主体欺诈行为; (四)虚假的宣传欺诈行为; (五)虚假的价格欺诈行为。

判定为欺诈合同的标准： 1、欺诈人有欺诈的故意，欺诈的故意为陈述虚伪事实的故意和诱使别人陷入错误认识的故意； 2、欺诈人实施了欺诈行为，欺诈行为是指欺诈人故意陈述错误事实或故意隐瞒真实情况使别人陷入错误认识的行为； 3、被欺诈人因欺诈而陷入

二手房买卖过程中预防诈骗： 1、了解清楚购房资格； 2、认识清楚自己的贷款资格和付款能力； 3、了解当前的税收政策； 4、交定金需谨慎； 5、不要轻信“走捷径”； 6、注意其他问题。

合同涉嫌欺诈不属于无效合同，属于可撤销合同。可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种．可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。可撤销合同的效力取决于当事人的意志，它是一种相对无效的合同，但又不同于绝对无效的无效合同。

1、不随意打开陌生邮件，尤其是带附件的邮件或者声称中大奖的邮件。 2、不要再网站上以全部明文方式公开自己的姓名、电话号码和家庭住址等信息。 3、公共场所的未知WiFi一定不要链接。 4、在网上进行支付操作时，要确保使用安全的浏览器和登录的网

合同欺诈行为主要有三方面的法律责任： 1、侵权民事责任：侵权行为，一般是指行为人由于过错侵害他人的财产和人身，依法应承担民事责任的行为。合同欺诈行为具备侵权民事责任的主客观要件。 2、违法行政责任：视具体合同内容和后果进行处罚。 3、犯罪刑

合同欺诈行为要付的法律责任分别有缔约过失责任和侵权责任或其他法定和约定的责任。缔约过失责任是指当事人在订立合同过程中实施欺诈行为对他人造成损害的情形；侵权责任是指因为行为人欺诈的过错导致他人损害需要承担的责任。法律其他规定等。

买卖合同法律风险的防范：签订合同前认真审核对方的主体资格、资信情况、履约能力；防止无权代理；防止买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护。

在订立合同前，应尽可能了解对方的有关情况。在签订合同前，应当调查对方的法律地位、经营范围、资信状况、近期经营业绩和商誉。当事人对自己理解有困难的，可以向对方所在地工商部门查询，并可以通过对方所在行业或相关企业进行尽职调查。了解代理人签订合同

认定合同欺诈的情形有：合同主体属于欺诈的行为；虚假的宣传欺诈行为；虚假的价格欺诈行为；虚假的质量欺诈行为；虚假的商品标识欺诈行为；在签订合时存在欺诈的其他情形。