买房中介费怎么算

二手房买卖合同是买卖双方就购买某一套房子约定的相关事项，和中介没有关系，不需要中介签字。中介二手房买卖合同，是指主体不仅包括买卖双方，还包括作为居间人的中介的二手房买卖合同。中介二手房买卖合同与个人二手房买卖合同不同，不仅体现在合同主体，在

中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。 服务费亦称“服务业价格”或“服

过户手续办理中的税费负担应在购房合同中有明确约定。如无约定，实践中倾向于由双方各自承担应承担的费用。如在合同中约定“买方拿到产权证后再交付余款”，则会认为是办证费用由卖方承担的约定；但税费约定不明时，买方先行垫付的，法院可能会以该约定不明的

通过中介购买二手房的程序是：卖方办理出售登记手续并签定《房屋出售委托协议》；买方看房，填写看房记录，协商房产的交易价格；收取双方50%的服务费；买卖双方协商一致意见后签订一式三份的《房屋买卖合同》；合同签订后，收取双方剩余的50%服务费；办

买房却被中介公司起诉应收集对自己有利的证据，积极应诉。

居间中介费包括：评估收费、代理收费、咨询费。居间合同本来就是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

验房即通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备，对房屋各主要系统及其构件（可接近可操作的部分）的当前状况进行评估，发现明显的问题和那些接近使用寿命的构件或设备，提出维修或改进意见，并估计其费用。

拐卖儿童中只是赚介绍费的行为人同样以拐卖妇女、儿童罪定罪处罚。量刑情况如下： 1、构成本罪的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 2、有加重处罚情形的处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产

被辞退，跟中介签的合同，如果合同约定被辞退，中介需要赔偿的，那就找中介赔偿，如果只是约定帮忙找到工作，之后的不管，那就找中介也没用，因为与中介的合同已经履行完毕。

房屋中介签订的合同有没有效，要看签订什么合同和合同的内容而定，如果是签订居间服务合同的，并且符合法律规定的，合同有效。中介的房屋买卖合同版本一般是三方协议，即房屋出卖人、中介及房屋买受人共同签订，如果房屋买受人只是与中介签订房屋买卖合同，需

二手房买卖过程中，中介对于卖家不交房的行为违反居间合同约定义务的有责任，可以要求中介协助履行或者退费，合同中没有约定或没有明确约定中介有义务配合当事人完全履行完毕合同的不需要承担任何责任。

不必须。买二手房可以不通过中介，是可以的，可以直接到房地产交易中心办理。对于二手房私下买卖，由于不存在中介作为第三方的担保，缺乏法律保护，买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息，房屋产权项目内容比较复杂，存在的风险也比较大。

通过中介买卖二手房的流程是：卖方办理出售登记手续、签定《房屋出售委托协议》；买方看房，填写看房记录；双方协商房产的交易价格，收取50%的服务费；协商一致签订一式三份的《房屋买卖合同》，收取双方剩余50%的服务费；缴纳税费办理过户手续，中介通