更新时间:2023.02.13
房屋租赁到期房东不解约不退押金,首先可以与对方协商解决;协商不成的,一方当事人可以依法向人民法院提起诉讼;也可以根据当事人之间订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
房屋租赁合同未到期房东要终止合同租客应当先行协商,要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中约定违约金的,违约金应当按照合同约定支付,约定的违约金低于或高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加
房屋租赁合同没到期要转租应当经出租人同意。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。
房东的房屋租赁合同可以这样写:1、承租人的相关信息,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;2、房东的相关信息,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;3、房屋的具体情况;4、房屋的家具有哪些是属于房东的;5、承租人必须合同使用租赁物,不得损害
租房合同未到期房东不租了房东应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任。租房合同未到期的,租客可以依照合同继续使用该租赁房屋;租赁期间届满后,房东不租了租客应当退房退租。
1、租赁合同期满,双方继续签订租赁合同。在房屋租赁期满以后,出租人与承租人就房屋租赁问题重新签订新的房屋租赁合同,对房租等条件都没有做出变更。那么,新签订的租赁合同在双方签字以后生效,对双方有约束力。 2、租赁合同期满,双方都不愿意再签合同
租房期限未到期,房东提前不租的行为,属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。
根据买卖不破租赁原则,即使房东出卖了房子,承租人仍然对房屋拥有使用权,直至房屋租赁合同到期。根据法律规定,依法成立的房屋租赁合同受法律保护,在租赁期内,该房屋被买卖、赠与甚至继承时,承租人依然享有对房屋的使用权,有权以此对抗房屋的继受取得人
租房合同没到期房东要卖房应当提前通知承租人,承租人享有同等条件下的优先购买权。即使承租人不购买,在租赁期限内仍然可以承租该房屋。 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
合同没到期房东出售租赁房屋的,租客可以就该房屋行使优先购买权,租客不予购房的可以继续履行该租房合同,买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效。
房屋租赁到期,双方可以签订新的租赁合同,续期;也可以就此解除合同,由出租人收回房屋,承租人需要搬出房屋;租赁合同期满,一方愿意继续,另一方不同意的,如果承租人不愿意继续租赁房屋的,那么承租人应该提前告知出租人,让出租人提前做准备,比如张贴租
房屋租赁合同到期承租人不付房租的,出租人有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,催告后三个月内仍未交付的,房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。