建筑工程项目总承包合同都有哪些条款

建筑工程发包的方式有招标发包和直接发包。建筑工程发包是建设单位将所要进行的建设任务以总承包合同或部分总承包合同的方式发给承包单位的过程，建筑工程发包可以采用公告或邀请书等方式，并遵循公开、公正、公平的原则。

建筑工程分包的合法要件主要包括以下条件：分包人必须具有相应的资质；分包必须征得发包人的同意；建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得分包；分包只能发生一次，禁止分包单位将其工程再次进行分包等。

工程总承包合同风险有：设计质量不满足要求；业主变更设计；设计延迟；设计与其他相关的接口衔接不好；采购材料质量不达标；运输风险；团队管理风险；技术水平缺陷等。

建筑工程项目分承包的方式有以下两种： 一、劳务分包。劳务分包是指施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。 二、专业分包。专业分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位

项目总承包和工程总承包主要体现在“项目”和“工程”字义上的区别：项目总承包:承包范围最广:从项目资金管理、勘察、设计、施工(包括各项目、各专业)、请施工监理、办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主负责。业主可以

商品房建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积。计算套内使用面积时，烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。

建筑工地工伤赔偿项目包括： 1、医疗费； 2、住院伙食补贴； 3、外地医疗交通费； 4、住宿费； 5、护理费； 6、康复费； 7、辅助器具费； 8、停工留薪费。 构成残疾的，还应当支付一次性残疾补贴、残疾津贴、一次性残疾就业补贴和一次性工伤

建筑施工总承包三级资质可承接工程范围如下： （1）高度50米以下的工业、民用建筑工程； （2）高度70米以下的构筑物工程； （3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程； （4）单跨跨度27米以下的建筑工程。 工程资质有哪些 1

施工总承包和项目总承包的区别是项目总承包的范围更广，包括项目资金管理、勘察、设计、施工，办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料等。而工程总承包是负责整个工程所有分项，各个专业的全部施工任务等。

承包建筑工程是：建筑企业与发包单位签订建设工程施工合同，明确双方的责任与权利，由建筑企业承包建筑工程项目的活动。建筑工程承包的要求有：承包建筑工程的企业应具有相应的承包资质，应在其资质等级许可的业务范围内承包。

建筑工程总承包三级承包范围是： （一）建筑面积8万平方米以下的建筑工程； （二）单跨跨度27米以下的建筑工程； （三）高度50米以下的工业、民用建筑工程； （四）高度70米以下的构筑物工程。

工程总承包是把工程中所有的项目进行承包出去，而施工总承包只是将工程中的一项施工进行承包出去，施工总承包只是工程总承包中的其中一项。 (1)工程开展程序不同 施工总承包模式的工作程序是：先进行建设项目的设计，待施工图设计结束后再进行施工总承包

工程总承包是把工程中所有的项目进行承包出去，而施工总承包只是将工程中的一项施工进行承包出去，施工总承包只是工程总承包中的其中一项。 (1)工程开展程序不同。 (2)合同关系不同。 (3)承包范围不同。