买二手房注意事项？

二手房买卖需要走以下流程： 1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金。 2、手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，

1、询问卖房者是否已到税务局开具全额房款发票。 2、房屋内的水电煤气、物业、有线电视等是否已办理过户手续。 3、房屋内的各种设备发票、保修卡是否已交接。 4、房屋的装修合同与装修发票，保修卡是否已交接。 5、检查土地证、房产证的关系是否明确

买二手房需要注意的户口问题有： 1.在交易之前到公安机关查询交易房屋的户籍状况； 2.要求卖方出示户口本，审核房主身份证及房产证，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并留存备案； 3.就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。

买二手房需要注意以下方面：买卖双方身份证明是否真实有效，房屋产权是否明确；查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实等。

当事人买二手房要注意的问题包括： 1、购房定金合同不是不需要签订的； 2、购房合同必须载明房产过户等相关内容； 3、双方应当订立书面的购房合同； 4、当事人买二手房要注意的其他问题。

签订二手房买卖合同应注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

购买二手房的注意事项是：注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，学会使用补充协议。

二手房买卖合同需要注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议。

买二手房需要注意的户口问题有： 1、在交易之前到公安机关查询交易房屋的户籍状况； 2、要求卖方出示户口本，审核房主身份证及房产证，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并留存备案； 3、就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。

二手房买卖需要注意的问题： 1、房屋是否是有权处分，房屋出卖人是否为房屋所有人； 2、房屋是否有卖给其他人； 3、房屋是否有设定抵押等情况； 4、房屋的使用年限和质量等相关情况。

按揭买二手房需要注意详细了解房屋的产权性质；注意查看房屋有无质量问题；注意贷款利息和贷款年限的约定；注意对合同进行审核起草以规避合同订立时的法律风险；注意使用补充协议。

二手房买卖要注意以下陷阱： 1、房屋是否存在权属争议，是否有权利瑕疵； 2、二手房的建造时间和使用年限； 3、交易的二手房是否有质量问题或隐瞒的重大事项。

二手房买卖需注意： 1、了解房屋情况，要求卖方提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证等证件； 2、签订合同。买卖双方就房屋位置、产权状况、交易价格、交付时间、交付时间、产权处理达成协议后，双方签订至少一式三份房屋买卖合同； 3、申请转让。买