房奴第一问房贷利息怎么计算

在二手房交易中，如果在签约时卖方反悔的话，买方可以要求卖方双倍返还定金，或者赔偿违约金。需要注意的是，此时要求买家是已经交付了定金的，同时又因为双方还没有签订二手房买卖合同，这时候其实买卖双方还未达成实际的购房协议，他们达成的只是预购房合同

户主死亡房屋继承，一般有以下的三个步骤的手续，具体如下： 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到区，或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：被继承

婚前房产加名字，离婚时分割的规定如下： 1、夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记在双方名下的，为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定为共同共有； 2、共同财产的分割首先要遵循尊重当事人意愿的原则，由夫妻双方自愿分割夫妻共同财产，夫妻共同

婚前男方全款买房，该房子属于男方一方个人财产，一般情况下离婚后仍归男方个人所有。但是也有例外：1、如果双方对婚前个人财产在离婚后如何分配做了约定的，按照双方约定处理；2、如果婚后男方在房产证上加了女方的名字的，离婚后该房产按照夫妻共同财产处

二手房合同尾款违约的起诉应当注意以下几点： 1、收集现有证据。现有证据包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件，还有交易记录、银行流水等双方交易过程中产生的文件，如果某些材料不是原件，还应让律师审查是否会影响诉讼的结果。收集对方当事人的身份

拆迁房屋纠纷的处理方法如下： 1、调解 即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。协商解决是在拆迁纠纷中比较常见的一种解决方式，很多被征收人在遭遇纠纷的前期，都会选择与征收方进行协商处理。这种解决方式的好处即是一旦达成

开发商不办理房产证的，购房者应当制作起诉状，向有管辖权的人民法院提交证据材料，经审查立案受理的，缴纳诉讼费，然后等待开庭就可以了。具体的诉讼流程有以下这几步： 1、制作起诉状及证据清单。在起诉前，需要制作好起诉状及证据清单，需要注意的是一般

签订租房合同就是为了同时保护房东和租客的利益。订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当

开设赌场盈利处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场罪是指以营利为目的，为赌博提供场所，设定赌博方式，提供赌具、筹码、资金等组织赌博的行为。开设赌场盈利判刑的规定如下： 1、开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金

公司入股分红是这样分的，当事人向公司入股的，公司股东应当按照实缴的出资比例分取红利，但公司的全体股东都同意不按照出资比例来分红的，公司可以不按照股东的出资比例来进行分红，可以通过全体股东约定的方式来进行分红，比如全体股东可以约定通过认缴的出

主播通过传播淫秽音频或视频来牟利，涉嫌触犯制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品牟利罪。根据我国刑法规定，对该罪名规定了三个量刑幅度，分别是处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；处十年以上有期徒刑或

公司不盈利退股权的方式如下： 1、股权转让。股权转让是最便捷的退出方式，如果受让方是公司股东，那么可以直接转让。如果是公司股东以外的第三方，则需要公司其他股东过半数同意，在同等条件下，公司股东还拥有优先购买权。因为公司法规定，公司其他股东如

可以根据以下五点依据，认定外观专利侵权： 1、实施的行为属于他人享有专利的保护范围； 2、未经权利人的许可，擅自使用他人专利； 3、主观存在过错； 4、造成了损害后果； 5、行为与损害后果之间存在因果关系。 外观专利侵权赔偿标准是以下两点，