民法典规定租赁合同无效如何处理-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

《民法典》规定租赁合同无效的处理方式是：合同当事人双方因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。租赁合同双方都有过错的，应当各自承担相应的责任；一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

相关专题推荐: 民法典租赁合同如何确定租赁期限

律师普法

《民法典》房屋租赁合同不明如何处理
根据我国《民法典》的相关规定，当事人对合同履行约定不明的，首先可以协议补充，不能达成补充协议的按照合同相关条款或交易习惯来确定。如果这样也不能确定，涉及履行地点不明的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;

2021.03.21 167
民法直接规定租赁合同无效是怎么处理的
《民法典》规定租赁合同无效的处理方式是：合同当事人双方因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。租赁合同双方都有过错的，应当各自承担相应的责任；一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失。

2021.02.25 70
民法典规定租赁合同无效后约定损失谁承担
《民法典》规定租赁合同无效后约定损失由合同约定的责任人承担，合同没有约定的，有过错的一方承担。如果一方有过错的，应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

2021.01.01 94

专业问答

民法典租赁合同是否有效，如何区分租赁合同
从以下几个方面确定租赁合同是否有效：1。合同主体是否符合规定，即出租人和承租人是否具有有效民事行为的构成要件。2、房屋是否被法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租房屋，就可以依法出租。3、房屋租赁合

2021-11-23 15,340
民法典司法解释如何判断租赁合同的无效
违法的建筑是不能出租的，所以出租人将违法房屋出租后，签订的租赁合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事

2023-01-11 15,340
民法典无限期租赁合同有效吗
当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁。租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的

2023-12-21 15,340
民法典上如何处理房屋租赁合同纠纷
这些约定都是被告继续履约的附随义务，若被告拒不提供或不能提供将导致原告不能按期完成装修，按期开业，等于原告与被告所签合同不能按期履行，另外，被告也没有提供给原告适合放置备用电设备的场所，在原告装修过程

2023-07-21 15,340

法律短视频

00:51
房产无效合同如何处理
房产合同无效的处理的方法如下： 1、房产合同是否无效，由法院、仲裁机关确认，而不是由买卖双方或一方决定的。房产合同无效的法律后果包括返还财产，作价补偿，赔偿损失； 2、确认房产合同无效前，买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使

464 2022.11.21
01:06
车位租赁合同单方违约如何处理
车位租赁合同单方违约的话，当事人可以请求违约方承担相应的违约责任。具体就包括了：继续履行车位租赁合同的责任、采取相应补救措施的责任、赔偿遭受损失一方实际损失的责任以及其他法律规定的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百七十七条的规定。

2,348 2022.04.17
01:10
土地转让无效合同法院如何处理
由于我国法律明确规定了，我国的土地属于国家和集体所有，个人无权擅自转让土地，因此，法院当然会认定土地转让合同属于无效的合同。如果土地转让合同被法院认定为无效合同，当事人从事的民事法律行为就自始不能够发生任何的约束力。但是需要注意，法院还可以

1,431 2022.04.17