户口是不是用于房屋买卖的合同有效

具体存在下列情况的房屋买卖合同无效： 1、违背公序良俗的； 2、当事人恶意串通，损害他人合法权益的； 3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 4、法律规定的其他无效情形。

在下列情况下签订的房屋买卖合同是无效的： 1、以非书面形式签订的；主体不合格的； 2、以欺诈、胁迫手段签订的； 3、存在损害国家和社会利益情形的； 4、因重大误解或显失公平签订的； 5、通过未授权代理人签订的； 6、房屋与土地分开转让的；

确认房屋买卖合同无效的目的主要是针对财产的认定而提出的。一旦合同无效或被撤销，因合同关系发生的财产关系也将变得无效，应当予以返还。另外如果买方在购置房屋时采用按揭方式，因按揭合同与房屋购置合同是两个独立的合同，因此不受影响仍将继续有效，但是

房屋在租赁期限内进行转让或买卖的，不影响房屋租赁合同的效力，并且，在同等条件下，房屋承租人享有优先购买权。

在我国房屋买卖合同如果存在合法有效的代理关系的，是可以代签的。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

通过欺诈签订的房屋买卖合同无效。对于欺诈人具有欺诈的故意并已实施欺诈的行为，受欺诈人因欺诈而陷入错误并基于错误认识作出意思表示的房屋买卖合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

有效。有权处理房屋人与买方订立合同，合同内容双方认可后签字确认，合同成立，合同自成立时生效。

未公证的房屋买卖合同依法成立即有效。房屋买卖属于民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。

无产权证的房屋买卖合同只要不违反法律法规的规定，没有存在合同无效的情形，是双方真实意思表示，该房屋买卖合同是可以有效的。如果属于房地产管理办法规定的不可交易的情形是无效的 有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，

符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

如果合同内容符合法律规定，当事人是在自愿合法的前提下签订的，合同是有效的。有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (

小产权房买卖合同满足如下条件有效： 1、合同交易并不违反法律或社会公共利益； 2、合同以书面形式体现，且由双方签名、盖章或者按指印； 3、意思表示真实； 4、其他条件。

房屋买卖合同没有备案登记不影响合同的效力。备案登记只有对外公示的效力，不影响合同双方当事人真实意思的表示，只要房屋买卖合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗就是有效的。