租房合同可以退房的时候还要交房租吗-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

租房屋当然要交税啦。出租人（房东）为当然的纳税义务人，必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的，出租人需承担因此而产生的法律后果。租金收入相对应的个人所得税租金收入的20%的房产税。租金收入5%的营业税营业税的7%的城市维护建设税，3%的教育费符加，1%的地方教育费。还要租金收入0.03%的印花税。以上为租房合同需要交房租吗的解答《商品房屋租赁管理办法》：第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。《中华人民共和国房产税暂行条例》：第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

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律师普法

租房的时候可以不交房租而把房门锁住吗？
欠房租房东锁门是不合法的。租赁行为是房屋出租人和承租人通过签订租赁合同，一方交付房屋的使用权，一方交纳租金的行为。承租方不交房租，房东应该先进行催告，催告后还不交的，房东有权请求解除合同。但是，在租赁合同没有解除前，承租人仍然有房屋使用权，

2021.01.19 660
租房没得时候可以提前退租吗
在租客提前退租时,房东可以跟租客协商下具体违约责任方面的问题。租房合同没有约定违约责任,遇到了另一方违约该怎么样去追究违约金

2021.01.07 140
房屋租赁合同违约房租要退还吗
出租房违约的，要退还租金。若是承租人违约的，承租人承担违约责任，出租人不退换租金。但双方协商一致退还租金的，需要退还剩余的租金。根据我国法律的规定，合同对于当事人双方都具有约束力，合同一方的当事人违约的，应当对另一方承担违约责任。责房屋租赁

2022.04.13 2,483

专业问答

租房没签合同退房可以把交的房租要回来吗？
如果是按照正常途径来说，在租房没签合同退房的情况下，房东是有权不退钱给你。首先你没签合同，房东可以赶你走，其次，你要提前退房，就是你毁约在先，不管有没有签合同，房东都有权不退钱给你，除非房东人好说话

2022-07-05 15,340
租房订金可以退吗，签合同的时候能退吗
租房时交了定金如果没有签订定金合同，你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是切记，不能承认你不想签合同了。但是，也不是绝对地不能要回定金，在下面三种情况下有要回的可能性： 1、交付定金

2023-05-28 15,340
租房的时候没办好租期期满可以退房吗
租房租期未满想退房怎么办，一、租房租期未满想退房怎么办具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法

2022-04-09 15,340
租房的时候不写合同可以吗？
对于租房需不需要写合同的回答是需要，第一，确定房子是出租方所有的，别遇到了二房东，卷了你的房租跑了第二，看清楚合同约定，违约责任方面的问题，有些房东比较苛刻，，如果你不注意，到了最后他会想法克扣你的抵

2022-06-13 15,340

法律短视频

01:25
租房合同什么时候生效
房屋租赁合同不是实践性合同，它的生效不需要以交付标的物为前提条件；房屋租赁合同是诺成性合同，当事人达成一致协议时，合同就开始发生法律效力。换句话说，只要房屋租赁双方达成一致的一致表示，同时完成签字，这时候就是房屋租赁合同的生效时间。需要注意

1,059 2022.04.17
00:55
租房还没进去住可以退押金吗
租房还没有住进去的情况下能不能够退押金是要看租赁双方是怎么约定的。如果租赁合同之中明确约定的这种情况下不能够退还押金，那么房东是可以不退押金的。此时押金作为违约金，租房者违约，房东可以不予退还押金。但是如果合同之中并没有约定，那么这种情况下

7,544 2022.04.15
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,098 2022.04.15

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